Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4400 Kalundborg

Birkeskrænten 4

Villa · 126 m² · bygget 1961

Om boligen

Villa på 126 m², grund på 910 m², 5 værelser, opført i 1961, renoveret i 2005. Beliggende i Kalundborg Kommune (4400).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1961
Om-/tilbygget
2005
Kommune
Kalundborg Kommune

Arealer

Boligareal
126 m²
Samlet bygningsareal
126 m²
Bebygget areal
126 m²
Grundareal
910 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Fælleskloakeret: spildevand

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.182.000 kr.
Offentlig grundværdi
359.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.836 kr/m².1.593.337 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetBirkeskrænten gns: 9.229 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 4400-snit 14.601 kr/m²-36,80 pct.
  3. 3Alders-risiko (65 år)Huset er 65 år gammelt (opført 1961). Sidste registrerede renovering: 2005 (21 år siden). Justering på basis-pris: -5.6%-5,60 pct.
  4. 4Vores vurdering1.515.576 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+333,02 pct. siden jun. 2004
339k726k1,1M1,5M1,9M19921996200020042008201220162020202430. jun. 2004350.000 kr.I dag · vores estimat1.515.576 kr.Markedet · 1992338.688 kr.Markedet · 1993622.944 kr.Markedet · 1994484.092 kr.Markedet · 1995584.262 kr.Markedet · 1996557.802 kr.Markedet · 1997667.800 kr.Markedet · 1998739.494 kr.Markedet · 1999826.182 kr.Markedet · 2000785.736 kr.Markedet · 2001835.884 kr.Markedet · 2002743.400 kr.Markedet · 20031.038.618 kr.Markedet · 20041.108.422 kr.Markedet · 20051.081.836 kr.Markedet · 20061.388.772 kr.Markedet · 20071.677.564 kr.Markedet · 20081.769.544 kr.Markedet · 20091.266.174 kr.Markedet · 20101.264.536 kr.Markedet · 20111.090.656 kr.Markedet · 20121.378.062 kr.Markedet · 20131.299.186 kr.Markedet · 20141.057.140 kr.Markedet · 20151.250.550 kr.Markedet · 20161.160.964 kr.Markedet · 20171.185.912 kr.Markedet · 20181.264.662 kr.Markedet · 20191.261.008 kr.Markedet · 20201.334.844 kr.Markedet · 20211.521.954 kr.Markedet · 20221.633.842 kr.Markedet · 20231.420.650 kr.Markedet · 20241.713.978 kr.Markedet · 20251.744.848 kr.Markedet · 20261.850.184 kr.Markedet · 20271.166.634 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4400 (villa)

Markedsudvikling i 4400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 126 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2004 · Alm. Salg
350.000 kr.
I dag · vores estimat
1.515.576 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2009nov.Ejerandel overdraget
  • 2005Ombygning
  • 2004jun.Ejerskifte350.000 kr.
  • 1979jan.Ejerskifte
  • 1961Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Birkeskrænten 6
4400 Kalundborg		145 m²45 m02-05-20251.495.000 kr.10.310 kr./m²
Solskrænten 4
4400 Kalundborg		115 m²77 m13-03-20241.256.875 kr.10.929 kr./m²
Egernvænget 24
4400 Kalundborg		116 m²429 m17-06-20241.265.000 kr.10.905 kr./m²
Røsnæsvej 166
4400 Kalundborg		112 m²299 m11-12-20241.995.000 kr.17.812 kr./m²
Lyngknuden 44
4400 Kalundborg		128 m²1,1 km10-07-20252.050.000 kr.16.016 kr./m²
Solskrænten 14
4400 Kalundborg		143 m²134 m08-05-20251.506.500 kr.10.535 kr./m²
Søskrænten 1
4400 Kalundborg		108 m²97 m25-06-20261.125.000 kr.10.417 kr./m²
Lyngknuden 6
4400 Kalundborg		127 m²1,3 km02-06-20241.795.000 kr.14.134 kr./m²
Røsnæsvej 207
4400 Kalundborg		135 m²815 m27-05-20241.650.000 kr.12.222 kr./m²
Rævebakken 17
4400 Kalundborg		119 m²1,0 km25-01-20241.795.000 kr.15.084 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden