Birkevænget 20

Villa · 160 m² · bygget 1967

Om boligen

Villa på 160 m², grund på 1.000 m², 4 værelser, opført i 1967. Beliggende i Furesø Kommune (3520). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1967
Kommune: Furesø Kommune

Arealer

Boligareal: 160 m²
Samlet bygningsareal: 160 m²
Bebygget areal: 160 m²
Grundareal: 1000 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Pejs
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.750.000 kr.
Offentlig grundværdi: 945.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3520 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 44.347 kr/m².7.156.500 kr.
2Bygnings-alder (59 år)Huset er 59 år gammelt (opført 1967). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering7.364.252 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+1,58 pct. siden feb. 2022

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3520 (villa)

Markedsudvikling i 3520 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 160 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2022 · Alm. Salg: 7.250.000 kr.
I dag · vores estimat: 7.364.252 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022feb.Solgt, alm. frit salg7.250.000 kr.
2012sep.Ejerskifte
2005jun.Ejerskifte
2002sep.Ejerskifte
1989dec.Ejerskifte
1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Birkevænget 35 3520 Farum	159 m²	57 m	03-02-2026	7.350.000 kr.	46.226 kr./m²
Birkevænget 29 3520 Farum	145 m²	58 m	09-06-2024	6.300.000 kr.	43.448 kr./m²
Birkevænget 24 3520 Farum	189 m²	47 m	23-07-2024	7.150.000 kr.	37.831 kr./m²
Dybedalsvej 24 3520 Farum	162 m²	321 m	22-06-2024	8.380.000 kr.	51.728 kr./m²
Fyrrevænget 7 3520 Farum	164 m²	242 m	28-01-2026	7.250.000 kr.	44.207 kr./m²
Vejgårdsvænget 21 3520 Farum	158 m²	501 m	16-10-2024	5.935.000 kr.	37.563 kr./m²
Dybedalsvej 5 3520 Farum	158 m²	502 m	13-11-2025	5.300.000 kr.	33.544 kr./m²
Hyldevænget 20 3520 Farum	151 m²	178 m	09-12-2024	7.605.000 kr.	50.364 kr./m²
Kildebakken 5 3520 Farum	167 m²	280 m	01-06-2026	9.595.000 kr.	57.455 kr./m²
Brudedalen 14 3520 Farum	163 m²	551 m	05-08-2025	6.700.000 kr.	41.104 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3520

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu