Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 3520 Farum

Birkevænget 35

Villa · 159 m² · bygget 1997

Om boligen

Villa på 159 m², grund på 997 m², 6 værelser, opført i 1997. Beliggende i Furesø Kommune (3520). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1997
Kommune
Furesø Kommune

Arealer

Boligareal
159 m²
Samlet bygningsareal
159 m²
Bebygget areal
159 m²
Grundareal
997 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
6.664.000 kr.
Offentlig grundværdi
4.487.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3520 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 43.068 kr/m².6.904.000 kr.
  2. 2Vores vurdering7.295.274 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-0,74 pct. siden apr. 2026
776k2,4M4,1M5,7M7,3M19921996200020042008201220162020202430. apr. 20267.350.000 kr.I dag · vores estimat7.295.274 kr.Markedet · 19921.128.423 kr.Markedet · 19931.085.016 kr.Markedet · 19941.295.532 kr.Markedet · 19951.235.430 kr.Markedet · 19961.253.238 kr.Markedet · 19971.624.026 kr.Markedet · 19981.870.476 kr.Markedet · 19991.413.828 kr.Markedet · 20001.876.677 kr.Markedet · 20012.066.682 kr.Markedet · 20021.626.411 kr.Markedet · 20032.478.969 kr.Markedet · 20042.094.984 kr.Markedet · 20052.187.522 kr.Markedet · 20063.470.175 kr.Markedet · 20074.448.820 kr.Markedet · 20082.848.962 kr.Markedet · 20093.030.699 kr.Markedet · 20102.689.803 kr.Markedet · 20113.713.127 kr.Markedet · 20122.326.806 kr.Markedet · 20133.071.562 kr.Markedet · 20143.561.600 kr.Markedet · 20153.547.290 kr.Markedet · 20163.114.969 kr.Markedet · 20173.823.632 kr.Markedet · 20184.778.586 kr.Markedet · 20194.311.921 kr.Markedet · 20204.667.763 kr.Markedet · 20215.051.112 kr.Markedet · 20226.095.265 kr.Markedet · 20235.459.424 kr.Markedet · 20246.315.162 kr.Markedet · 20256.614.241 kr.Markedet · 20265.975.856 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3520 (villa)

Markedsudvikling i 3520 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 159 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2026 · Alm. Salg
7.350.000 kr.
I dag · vores estimat
7.295.274 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026apr.Ejerskifte7.350.000 kr.
  • feb.Ejerandel overdraget
  • 2009dec.Ejerskifte
  • 1997Bygget
  • 1996majEjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1997

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Birkevænget 29
3520 Farum		145 m²70 m09-06-20246.300.000 kr.43.448 kr./m²
Birkevænget 24
3520 Farum		189 m²29 m23-07-20247.150.000 kr.37.831 kr./m²
Dybedalsvej 24
3520 Farum		162 m²274 m22-06-20248.380.000 kr.51.728 kr./m²
Dybedalsvej 5
3520 Farum		158 m²464 m13-11-20255.300.000 kr.33.544 kr./m²
Fyrrevænget 7
3520 Farum		164 m²295 m28-01-20267.250.000 kr.44.207 kr./m²
Vejgårdsvænget 21
3520 Farum		158 m²556 m16-10-20245.935.000 kr.37.563 kr./m²
Hyldevænget 20
3520 Farum		151 m²230 m09-12-20247.605.000 kr.50.364 kr./m²
Kildebakken 5
3520 Farum		167 m²282 m01-06-20269.595.000 kr.57.455 kr./m²
Brudedalen 13
3520 Farum		157 m²608 m23-06-20256.125.000 kr.39.013 kr./m²
Syrenvænget 3
3520 Farum		152 m²416 m19-03-20245.400.000 kr.35.526 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3520

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden