Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 3250 Gilleleje

Birkevang 251

Rækkehus · 114 m² · bygget 1981

Om boligen

Rækkehus på 114 m², grund på 312 m², 4 værelser, opført i 1981. Beliggende i Gribskov Kommune (3250).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1981
Kommune
Gribskov Kommune

Arealer

Boligareal
114 m²
Samlet bygningsareal
120 m²
Bebygget areal
120 m²
Grundareal
312 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.475.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.458.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3250 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 30.262 kr/m².3.276.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetBirkevang gns: 26.225 kr/m² (9 handler de sidste 5 år) vs. 3250-snit 35.748 kr/m²-26,60 pct.
  3. 3Bygnings-alder (45 år)Huset er 45 år gammelt (opført 1981). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering3.521.789 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+271,61 pct. siden sep. 1998
539k1,4M2,3M3,2M4,0M1992199620002004200820122016202020249. sep. 1998947.700 kr.I dag · vores estimat3.521.789 kr.Markedet · 1992539.106 kr.Markedet · 1993693.006 kr.Markedet · 1994969.684 kr.Markedet · 1995798.000 kr.Markedet · 1996789.108 kr.Markedet · 1997939.588 kr.Markedet · 1998986.784 kr.Markedet · 19991.358.310 kr.Markedet · 20001.280.790 kr.Markedet · 20011.233.594 kr.Markedet · 20021.305.984 kr.Markedet · 20031.741.692 kr.Markedet · 20041.983.714 kr.Markedet · 20052.133.282 kr.Markedet · 20062.945.418 kr.Markedet · 20073.061.128 kr.Markedet · 20083.032.970 kr.Markedet · 20092.865.162 kr.Markedet · 20102.014.950 kr.Markedet · 20111.901.178 kr.Markedet · 20121.778.400 kr.Markedet · 2013993.738 kr.Markedet · 20141.325.934 kr.Markedet · 20151.374.270 kr.Markedet · 20162.235.426 kr.Markedet · 20171.549.944 kr.Markedet · 20182.025.210 kr.Markedet · 20192.565.000 kr.Markedet · 20202.594.982 kr.Markedet · 20212.482.806 kr.Markedet · 20222.799.042 kr.Markedet · 20232.984.406 kr.Markedet · 20242.884.428 kr.Markedet · 20253.147.426 kr.Markedet · 20263.926.274 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3250 (rækkehus)

Markedsudvikling i 3250 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 114 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

9. sep. 1998 · Alm. Salg
947.700 kr.
I dag · vores estimat
3.521.789 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1998sep.Solgt, alm. frit salg947.700 kr.
  • 1981Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Birkevang 123
3250 Gilleleje		112 m²187 m31-08-20253.195.000 kr.28.527 kr./m²
Birkevang 109
3250 Gilleleje		102 m²219 m14-04-20243.200.000 kr.31.373 kr./m²
Birkevang 119
3250 Gilleleje		102 m²219 m19-09-20252.650.000 kr.25.980 kr./m²
Birkevang 163
3250 Gilleleje		86 m²153 m25-05-20252.700.000 kr.31.395 kr./m²
Engen 1
3250 Gilleleje		114 m²350 m25-03-20242.800.000 kr.24.561 kr./m²
Kastanie Alle 33
3250 Gilleleje		115 m²478 m12-05-20263.795.000 kr.33.000 kr./m²
Kastanie Alle 33
3250 Gilleleje		115 m²478 m23-09-20253.750.000 kr.32.609 kr./m²
Kastanie Alle 15
3250 Gilleleje		115 m²503 m29-01-20253.175.000 kr.27.609 kr./m²
Vandværksvej 5H
3250 Gilleleje		111 m²696 m13-05-20263.600.000 kr.32.432 kr./m²
Vandværksvej 5F
3250 Gilleleje		111 m²714 m19-12-20253.900.000 kr.35.135 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3250

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden