Birkevang 5, Lindenborg

Fritidshus · 72 m² · bygget 1970

Om boligen

Fritidshus på 72 m², grund på 794 m², 3 værelser, opført i 1970. Beliggende i Lejre Kommune (4000).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1970
Kommune: Lejre Kommune

Arealer

Boligareal: 72 m²
Samlet bygningsareal: 72 m²
Bebygget areal: 72 m²
Grundareal: 794 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Hverken badeværelse eller adgang til badeværelse
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.790.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.189.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 11 handler i LindenborgMedian pris/m² for fritidshus i Lindenborg (4000, sidste 24 mdr.): 23.876 kr/m² × 72 m².1.719.072 kr.
2Bygnings-alder (56 år)Huset er 56 år gammelt (opført 1970). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.940.884 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+288,18 pct. siden jun. 1998

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4000 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 72 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 1998 · Alm. Salg: 500.000 kr.
27. okt. 1998 · Alm. Salg: 500.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.940.884 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1998okt.Solgt, familiehandel500.000 kr.
jun.Ejerskifte500.000 kr.
1970Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Birkevang 3, Lindenborg 4000 Roskilde	62 m²	32 m	22-03-2026	1.840.000 kr.	29.677 kr./m²
Bøgevang 22, Lindenborg 4000 Roskilde	72 m²	153 m	13-09-2024	1.900.000 kr.	26.389 kr./m²
Bøgevang 7, Lindenborg 4000 Roskilde	74 m²	142 m	04-09-2025	1.595.000 kr.	21.554 kr./m²
Ellekær 12, Lindenborg 4000 Roskilde	72 m²	400 m	28-06-2025	1.550.000 kr.	21.528 kr./m²
Lindevang 7, Lindenborg 4000 Roskilde	71 m²	442 m	29-01-2025	1.450.000 kr.	20.423 kr./m²
Egevang 18, Lindenborg 4000 Roskilde	68 m²	357 m	28-07-2024	1.450.000 kr.	21.324 kr./m²
Lindevang 28, Lindenborg 4000 Roskilde	77 m²	259 m	23-07-2024	1.625.000 kr.	21.104 kr./m²
Bøgevang 15, Lindenborg 4000 Roskilde	78 m²	172 m	29-02-2024	1.700.000 kr.	21.795 kr./m²
Bøgevang 11, Lindenborg 4000 Roskilde	80 m²	153 m	21-05-2024	2.050.000 kr.	25.625 kr./m²
Mariendalsvej 3, Gevninge 4000 Roskilde	67 m²	598 m	21-01-2025	4.600.000 kr.	68.657 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu