Birkevang 7, Lindenborg

Fritidshus · 67 m² · bygget 1968

Om boligen

Fritidshus på 67 m², grund på 794 m², 3 værelser, opført i 1968, renoveret i 1996. Beliggende i Lejre Kommune (4000).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1968
Om-/tilbygget: 1996
Kommune: Lejre Kommune

Arealer

Boligareal: 67 m²
Samlet bygningsareal: 88 m²
Bebygget areal: 88 m²
Grundareal: 794 m²
Udestue: 16 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 960.000 kr.
Offentlig grundværdi: 232.800 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 11 handler i LindenborgMedian pris/m² for fritidshus i Lindenborg (4000, sidste 24 mdr.): 23.876 kr/m² × 67 m².1.599.692 kr.
2Bygnings-alder (58 år)Huset er 58 år gammelt (opført 1968). Sidste registrerede renovering: 1996 (30 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.882.249 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+44,79 pct. siden jun. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4000 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 67 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2019 · Alm. Salg: 1.300.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.882.249 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019jun.Solgt, alm. frit salg1.300.000 kr.
2015aug.Ejerskifte
2004aug.Ejerskifte
1996Ombygning
1968Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Birkevang 3, Lindenborg 4000 Roskilde	62 m²	36 m	22-03-2026	1.840.000 kr.	29.677 kr./m²
Egevang 18, Lindenborg 4000 Roskilde	68 m²	330 m	28-07-2024	1.450.000 kr.	21.324 kr./m²
Mariendalsvej 3, Gevninge 4000 Roskilde	67 m²	625 m	21-01-2025	4.600.000 kr.	68.657 kr./m²
Lindevang 21, Lindenborg 4000 Roskilde	64 m²	300 m	17-09-2025	2.200.000 kr.	34.375 kr./m²
Bøgevang 13, Lindenborg 4000 Roskilde	62 m²	111 m	27-03-2026	1.755.000 kr.	28.306 kr./m²
Bøgevang 22, Lindenborg 4000 Roskilde	72 m²	127 m	13-09-2024	1.900.000 kr.	26.389 kr./m²
Lindevang 7, Lindenborg 4000 Roskilde	71 m²	429 m	29-01-2025	1.450.000 kr.	20.423 kr./m²
Bøgevang 7, Lindenborg 4000 Roskilde	74 m²	114 m	04-09-2025	1.595.000 kr.	21.554 kr./m²
Ellekær 12, Lindenborg 4000 Roskilde	72 m²	379 m	28-06-2025	1.550.000 kr.	21.528 kr./m²
Bøgevang 3, Lindenborg 4000 Roskilde	59 m²	118 m	10-12-2023	1.380.000 kr.	23.390 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu