Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
F

Prisvurdering · 4622 Havdrup

Birkevangen 6

Villa · 123 m² · bygget 1953

Om boligen

Villa på 123 m², grund på 724 m², 4 værelser, opført i 1953, renoveret i 1965. Beliggende i Solrød Kommune (4622). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1953
Om-/tilbygget
1965
Kommune
Solrød Kommune

Arealer

Boligareal
123 m²
Samlet bygningsareal
91 m²
Bebygget areal
91 m²
Grundareal
724 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Andet materiale
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
F
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.611.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.523.000 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4622 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 26.464 kr/m².3.279.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetBirkevangen gns: 24.515 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 4622-snit 28.587 kr/m²-14,20 pct.
  3. 3Alders-risiko (73 år)Huset er 73 år gammelt (opført 1953). Sidste registrerede renovering: 1965 (61 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  5. 5Vores vurdering3.016.901 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+63,08 pct. siden maj 2005
128k1,1M2,1M3,1M4,1M19921996200020042008201220162020202419. maj 20051.850.000 kr.I dag · vores estimat3.016.901 kr.Markedet · 19921.011.921 kr.Markedet · 1993481.053 kr.Markedet · 1994630.498 kr.Markedet · 1995740.214 kr.Markedet · 1996917.211 kr.Markedet · 1997828.528 kr.Markedet · 19981.198.758 kr.Markedet · 19991.187.688 kr.Markedet · 20001.498.263 kr.Markedet · 20011.253.862 kr.Markedet · 20021.388.670 kr.Markedet · 20031.317.699 kr.Markedet · 20041.558.287 kr.Markedet · 20051.789.650 kr.Markedet · 20062.829.000 kr.Markedet · 20073.425.796 kr.Markedet · 20082.262.093 kr.Markedet · 20091.364.070 kr.Markedet · 20102.014.125 kr.Markedet · 20112.088.417 kr.Markedet · 20121.694.571 kr.Markedet · 20132.274.393 kr.Markedet · 20141.799.982 kr.Markedet · 20151.707.978 kr.Markedet · 20161.858.407 kr.Markedet · 20171.248.081 kr.Markedet · 20182.075.010 kr.Markedet · 20192.447.577 kr.Markedet · 20202.077.347 kr.Markedet · 20212.914.608 kr.Markedet · 20221.431.720 kr.Markedet · 20232.342.658 kr.Markedet · 20243.243.633 kr.Markedet · 20253.320.139 kr.Markedet · 20263.331.209 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4622 (villa)

Markedsudvikling i 4622 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 123 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

19. maj 2005 · Alm. Salg
1.850.000 kr.
I dag · vores estimat
3.016.901 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2005majSolgt, alm. frit salg1.850.000 kr.
  • 1965Ombygning
  • 1953Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Birkevangen 3
4622 Havdrup		134 m²34 m24-12-20253.285.000 kr.24.515 kr./m²
Humlevangen 5
4622 Havdrup		124 m²138 m15-06-20254.325.000 kr.34.879 kr./m²
Vænget 3
4622 Havdrup		124 m²293 m27-09-20253.995.000 kr.32.218 kr./m²
Lindevej 9
4622 Havdrup		120 m²164 m04-09-20253.400.000 kr.28.333 kr./m²
Akacievangen 5
4622 Havdrup		120 m²192 m25-02-20262.825.000 kr.23.542 kr./m²
Hovedgaden 6
4622 Havdrup		121 m²267 m08-04-20253.620.000 kr.29.917 kr./m²
Bryggerivej 13
4622 Havdrup		127 m²202 m14-08-20252.200.000 kr.17.323 kr./m²
Kastanievangen 16
4622 Havdrup		123 m²475 m07-08-20253.250.000 kr.26.423 kr./m²
Akacievangen 23
4622 Havdrup		120 m²314 m22-01-20253.350.000 kr.27.917 kr./m²
Lindevej 11
4622 Havdrup		130 m²138 m23-03-20252.545.000 kr.19.577 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4622

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden