Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 9541 Suldrup

Birkevej 10

Villa · 155 m² · bygget 1981

Om boligen

Villa på 155 m², grund på 1.181 m², 5 værelser, opført i 1981. Beliggende i Rebild Kommune (9541). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1981
Kommune
Rebild Kommune

Arealer

Boligareal
155 m²
Samlet bygningsareal
155 m²
Bebygget areal
155 m²
Grundareal
1181 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.414.000 kr.
Offentlig grundværdi
314.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9541 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.044 kr/m².2.046.500 kr.
  2. 2Bygnings-alder (45 år)Huset er 45 år gammelt (opført 1981). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.925.461 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+42,63 pct. siden jun. 2014
100k1,0M2,0M2,9M3,8M19921996200020042008201220162020202430. jun. 20141.350.000 kr.I dag · vores estimat1.925.461 kr.Markedet · 1992470.270 kr.Markedet · 1993327.050 kr.Markedet · 1994577.995 kr.Markedet · 1995822.585 kr.Markedet · 1996546.530 kr.Markedet · 1997736.405 kr.Markedet · 1998878.385 kr.Markedet · 1999834.055 kr.Markedet · 2000374.790 kr.Markedet · 2001773.140 kr.Markedet · 2002525.295 kr.Markedet · 200399.510 kr.Markedet · 2004471.975 kr.Markedet · 2005779.030 kr.Markedet · 2006956.815 kr.Markedet · 2007498.635 kr.Markedet · 2008803.365 kr.Markedet · 2009854.980 kr.Markedet · 2010830.955 kr.Markedet · 20111.009.360 kr.Markedet · 20121.200.940 kr.Markedet · 2013796.855 kr.Markedet · 20141.281.540 kr.Markedet · 2015858.700 kr.Markedet · 2016861.335 kr.Markedet · 20171.117.395 kr.Markedet · 20181.076.320 kr.Markedet · 2019911.710 kr.Markedet · 20201.550.930 kr.Markedet · 20211.893.170 kr.Markedet · 20221.383.220 kr.Markedet · 20232.104.745 kr.Markedet · 20242.550.060 kr.Markedet · 20251.245.580 kr.Markedet · 20261.591.850 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9541 (villa)

Markedsudvikling i 9541 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 155 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2014 · Alm. Salg
1.350.000 kr.
I dag · vores estimat
1.925.461 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2014jun.Solgt, alm. frit salg1.350.000 kr.
  • 1995majEjerskifte
  • 1981Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Dyssevej 1
9541 Suldrup		154 m²389 m28-08-20241.495.000 kr.9.708 kr./m²
Søskrænten 7
9541 Suldrup		155 m²847 m14-02-20242.550.000 kr.16.452 kr./m²
Veggerbyvej 24A
9541 Suldrup		145 m²475 m13-01-2025825.000 kr.5.690 kr./m²
Vikingevej 15
9541 Suldrup		146 m²632 m02-06-20241.645.000 kr.11.267 kr./m²
Svanereden 42
9541 Suldrup		168 m²517 m03-08-20242.500.000 kr.14.881 kr./m²
Hjedsbækvej 281
9541 Suldrup		168 m²532 m21-05-20262.950.000 kr.17.560 kr./m²
Hjedsbækvej 281
9541 Suldrup		168 m²532 m20-01-20242.775.000 kr.16.518 kr./m²
Stensbovej 1
9541 Suldrup		136 m²282 m31-12-20241.500.000 kr.11.029 kr./m²
Søvænget 30
9541 Suldrup		136 m²414 m09-10-20241.800.000 kr.13.235 kr./m²
Anlægsvej 23
9541 Suldrup		172 m²522 m28-03-20252.425.000 kr.14.099 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9541

11 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden