Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 4295 Stenlille

Birkevej 11

Villa · 101 m² · bygget 1960

Om boligen

Villa på 101 m², grund på 1.230 m², 3 værelser, opført i 1960. Beliggende i Sorø Kommune (4295). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1960
Kommune
Sorø Kommune

Arealer

Boligareal
101 m²
Samlet bygningsareal
64 m²
Bebygget areal
64 m²
Grundareal
1230 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + delvis tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.023.000 kr.
Offentlig grundværdi
563.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4295 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.005 kr/m².1.399.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (66 år)Huset er 66 år gammelt (opført 1960). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.387.778 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+18,11 pct. siden jun. 2020
88k555k1,0M1,5M2,0M19921996200020042008201220162020202414. jun. 20201.175.000 kr.I dag · vores estimat1.387.778 kr.Markedet · 1992492.981 kr.Markedet · 1993469.448 kr.Markedet · 1994365.721 kr.Markedet · 1995493.587 kr.Markedet · 1996377.437 kr.Markedet · 1997541.360 kr.Markedet · 1998628.826 kr.Markedet · 1999323.604 kr.Markedet · 2000686.800 kr.Markedet · 2001779.417 kr.Markedet · 2002765.277 kr.Markedet · 2003687.406 kr.Markedet · 2004744.976 kr.Markedet · 20051.007.172 kr.Markedet · 20061.282.296 kr.Markedet · 20071.023.635 kr.Markedet · 2008714.474 kr.Markedet · 20091.545.300 kr.Markedet · 20101.163.116 kr.Markedet · 2011817.595 kr.Markedet · 20121.460.157 kr.Markedet · 2013480.558 kr.Markedet · 2014703.667 kr.Markedet · 2015643.067 kr.Markedet · 2016628.220 kr.Markedet · 2017867.489 kr.Markedet · 2018822.342 kr.Markedet · 2019885.164 kr.Markedet · 20201.059.389 kr.Markedet · 20211.192.002 kr.Markedet · 20221.047.067 kr.Markedet · 20231.041.209 kr.Markedet · 20241.223.009 kr.Markedet · 20251.250.481 kr.Markedet · 20261.153.117 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4295 (villa)

Markedsudvikling i 4295 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 101 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jun. 2020 · Alm. Salg
1.175.000 kr.
I dag · vores estimat
1.387.778 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020jun.Solgt, alm. frit salg1.175.000 kr.
  • 2009aug.Ejerskifte
  • 1996feb.Ejerskifte
  • 1960Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Birkevej 10
4295 Stenlille		114 m²40 m30-07-20261.145.000 kr.10.044 kr./m²
Råbjergvej 1
4295 Stenlille		96 m²152 m18-09-20251.600.000 kr.16.667 kr./m²
Hybenvej 3
4295 Stenlille		100 m²547 m09-04-20251.520.000 kr.15.200 kr./m²
Rødtjørnevej 6
4295 Stenlille		98 m²947 m04-03-20251.495.000 kr.15.255 kr./m²
Risagervej 2
4295 Stenlille		110 m²628 m28-01-20261.380.000 kr.12.545 kr./m²
Enghaven 11
4295 Stenlille		116 m²249 m26-04-20241.475.000 kr.12.716 kr./m²
Toftevej 10
4295 Stenlille		116 m²530 m17-05-20261.250.000 kr.10.776 kr./m²
Vibevej 19
4295 Stenlille		114 m²797 m25-08-20241.500.000 kr.13.158 kr./m²
Møllegårdsvej 113
4295 Stenlille		110 m²1,1 km04-07-20241.525.000 kr.13.864 kr./m²
Fasanvej 4
4295 Stenlille		112 m²1,0 km28-10-20251.100.000 kr.9.821 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4295

9 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden