Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2015

Prisvurdering · 2791 Dragør

Birkevej 12

Villa · 160 m² · bygget 2019

Om boligen

Villa på 160 m², grund på 982 m², 5 værelser, opført i 2019. Beliggende i Dragør Kommune (2791). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
2019
Kommune
Dragør Kommune

Arealer

Boligareal
160 m²
Samlet bygningsareal
160 m²
Bebygget areal
160 m²
Grundareal
982 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Solvarmeanlæg
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
A2015
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
6.211.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.468.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2791 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 34.084 kr/m².5.246.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetBirkevej gns: 31.295 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 2791-snit 41.134 kr/m²-23,90 pct.
  3. 3Vores vurdering6.434.527 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+367,12 pct. siden sep. 2005
882k2,5M4,1M5,7M7,3M1992199620002004200820122016202020246. sep. 20051.377.500 kr.I dag · vores estimat6.434.527 kr.Markedet · 19921.090.240 kr.Markedet · 1993929.920 kr.Markedet · 19941.126.720 kr.Markedet · 19951.027.200 kr.Markedet · 19961.268.640 kr.Markedet · 19971.584.160 kr.Markedet · 19981.593.120 kr.Markedet · 19991.988.800 kr.Markedet · 20001.785.120 kr.Markedet · 20012.171.840 kr.Markedet · 20022.524.640 kr.Markedet · 20032.060.640 kr.Markedet · 20042.423.200 kr.Markedet · 20052.497.920 kr.Markedet · 20064.212.960 kr.Markedet · 20074.581.760 kr.Markedet · 20083.060.640 kr.Markedet · 20092.836.000 kr.Markedet · 20103.064.960 kr.Markedet · 20112.465.600 kr.Markedet · 20122.740.160 kr.Markedet · 20133.291.520 kr.Markedet · 20143.164.640 kr.Markedet · 20153.452.960 kr.Markedet · 20164.241.600 kr.Markedet · 20173.866.720 kr.Markedet · 20184.441.440 kr.Markedet · 20194.238.880 kr.Markedet · 20204.365.760 kr.Markedet · 20215.309.280 kr.Markedet · 20225.309.760 kr.Markedet · 20235.315.360 kr.Markedet · 20245.080.480 kr.Markedet · 20255.821.760 kr.Markedet · 20266.093.920 kr.Markedet · 20277.279.200 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2791 (villa)

Markedsudvikling i 2791 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 160 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

6. sep. 2005 · Alm. Salg
1.377.500 kr.
I dag · vores estimat
6.434.527 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2019Bygget
  • 2005sep.Solgt, alm. frit salgGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 20191.377.500 kr.
  • 1998okt.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2019

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Birkevej 29
2791 Dragør		161 m²173 m06-04-20243.950.000 kr.24.534 kr./m²
Birkevej 6
2791 Dragør		144 m²53 m06-03-20265.150.000 kr.35.764 kr./m²
Birkevej 8
2791 Dragør		140 m²36 m14-12-20234.150.000 kr.29.643 kr./m²
Birkevej 15
2791 Dragør		139 m²50 m11-04-20244.115.000 kr.29.604 kr./m²
Birkevej 20
2791 Dragør		139 m²73 m27-06-20264.350.000 kr.31.295 kr./m²
Elmevej 11
2791 Dragør		154 m²92 m12-12-20255.500.000 kr.35.714 kr./m²
Kastanievej 7
2791 Dragør		154 m²152 m02-03-20254.800.000 kr.31.169 kr./m²
Poppelvej 2
2791 Dragør		160 m²474 m15-12-20257.100.000 kr.44.375 kr./m²
Søvej 94
2791 Dragør		169 m²212 m05-07-20246.050.000 kr.35.799 kr./m²
Lindevej 5
2791 Dragør		170 m²241 m08-10-20257.300.000 kr.42.941 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2791

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden