Birkevej 12, Ravnstrup

Villa · 210 m² · bygget 1964

Om boligen

Villa på 210 m², grund på 1.115 m², 8 værelser, opført i 1964, renoveret i 2006. Beliggende i Vesthimmerlands Kommune (9670).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 8
Etager: 1
Byggeår: 1964
Om-/tilbygget: 2006
Kommune: Vesthimmerlands Kommune

Arealer

Boligareal: 210 m²
Samlet bygningsareal: 120 m²
Bebygget areal: 120 m²
Grundareal: 1115 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9670 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.856 kr/m².2.864.054 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetBirkevej gns: 10.749 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 9670-snit 9.777 kr/m²+9,90 pct.
3Alders-risiko (62 år)Huset er 62 år gammelt (opført 1964). Sidste registrerede renovering: 2006 (20 år siden). Justering på basis-pris: -5.6%-5,60 pct.
4Vores vurdering2.284.196 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+625,14 pct. siden nov. 1997

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9670 (villa)

Markedsudvikling i 9670 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 210 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

18. nov. 1997 · Alm. Salg: 315.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.284.196 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2006Ombygning
1997nov.Solgt, alm. frit salg315.000 kr.
1964Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Rugmarken 50 9670 Løgstør	207 m²	966 m	03-09-2024	1.445.000 kr.	6.981 kr./m²
Golfparken 23 9670 Løgstør	198 m²	690 m	06-12-2023	800.000 kr.	4.040 kr./m²
Rugmarken 19 9670 Løgstør	224 m²	815 m	05-07-2026	1.750.000 kr.	7.812 kr./m²
Golfparken 16 9670 Løgstør	223 m²	856 m	12-09-2026	4.835.540 kr.	21.684 kr./m²
Hvedemarken 34 9670 Løgstør	222 m²	911 m	29-04-2025	1.400.000 kr.	6.306 kr./m²
Golfvænget 2 9670 Løgstør	204 m²	1,2 km	14-12-2024	3.850.000 kr.	18.873 kr./m²
Havremarken 16 9670 Løgstør	207 m²	1,3 km	30-05-2024	2.695.000 kr.	13.019 kr./m²
Majsmarken 21 9670 Løgstør	189 m²	651 m	11-11-2025	3.495.000 kr.	18.492 kr./m²
Udsigten 7 9670 Løgstør	205 m²	1,4 km	05-03-2024	4.770.000 kr.	23.268 kr./m²
Skonnerten 1 9670 Løgstør	199 m²	1,2 km	10-02-2026	3.600.000 kr.	18.090 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9670

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu