Birkevej 12, Strøby Egede

Villa · 193 m² · bygget 1976

Om boligen

Villa på 193 m², grund på 827 m², 4 værelser, opført i 1976, renoveret i 2004. Beliggende i Stevns Kommune (4600). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1976
Om-/tilbygget: 2004
Kommune: Stevns Kommune

Arealer

Boligareal: 193 m²
Samlet bygningsareal: 221 m²
Bebygget areal: 221 m²
Grundareal: 827 m²
Udestue: 28 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.501.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.792.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 114 handler i Strøby EgedeMedian pris/m² for villa i Strøby Egede (4600, sidste 24 mdr.): 24.884 kr/m² × 193 m².4.802.612 kr.
2Bygnings-alder (50 år)Huset er 50 år gammelt (opført 1976). Sidste registrerede renovering: 2004 (22 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
3Vores vurdering3.781.457 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

-9,97 pct. siden feb. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4600 (villa)

Markedsudvikling i 4600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 193 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2018 · Alm. Salg: 1.375.000 kr.
31. jan. 2021 · Alm. Salg: 3.585.000 kr.
30. apr. 2024 · Alm. Salg: 4.200.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.781.457 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024apr.Solgt, alm. frit salg4.200.000 kr.
2021jan.Ejerskifte3.585.000 kr.
2018feb.Ejerskifte1.375.000 kr.
2004Ombygning
2000jan.Ejerskifte
1976Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Birkevej 4, Strøby Egede 4600 Køge	191 m²	98 m	04-07-2024	5.400.000 kr.	28.272 kr./m²
Birkevej 10, Strøby Egede 4600 Køge	228 m²	32 m	24-04-2025	4.515.000 kr.	19.803 kr./m²
Birkevej 3, Strøby Egede 4600 Køge	114 m²	63 m	23-02-2026	3.250.000 kr.	28.509 kr./m²
Birkevej 11, Strøby Egede 4600 Køge	99 m²	44 m	22-10-2024	2.400.000 kr.	24.242 kr./m²
Lindevej 1, Strøby Egede 4600 Køge	196 m²	207 m	29-07-2026	3.500.000 kr.	17.857 kr./m²
Stevnsvej 49, Strøby Egede 4600 Køge	189 m²	269 m	25-02-2024	3.950.000 kr.	20.899 kr./m²
Acacievej 32, Strøby Egede 4600 Køge	199 m²	200 m	12-06-2024	5.495.000 kr.	27.613 kr./m²
Trekronervej 28, Strøby Egede 4600 Køge	185 m²	134 m	18-07-2024	4.400.000 kr.	23.784 kr./m²
Acacievej 2, Strøby Egede 4600 Køge	183 m²	245 m	09-12-2024	3.650.000 kr.	19.945 kr./m²
Engvangsvej 45, Strøby Egede 4600 Køge	190 m²	553 m	12-09-2024	4.695.000 kr.	24.711 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu