Birkevej 13, Ubby

Villa · 151 m² · bygget 1964

Om boligen

Villa på 151 m², grund på 817 m², 4 værelser, opført i 1964. Beliggende i Kalundborg Kommune (4490).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1964
Kommune: Kalundborg Kommune

Arealer

Boligareal: 151 m²
Samlet bygningsareal: 151 m²
Bebygget areal: 151 m²
Grundareal: 817 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.163.000 kr.
Offentlig grundværdi: 279.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 24 handler i UbbyMedian pris/m² for villa i Ubby (4490, sidste 24 mdr.): 10.478 kr/m² × 151 m².1.582.178 kr.
2Alders-risiko (62 år)Huset er 62 år gammelt (opført 1964). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering1.170.499 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+596,73 pct. siden mar. 1994

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4490 (villa)

Markedsudvikling i 4490 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 151 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

9. mar. 1994 · Alm. Salg: 168.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.170.499 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1994mar.Solgt, alm. frit salg168.000 kr.
1964Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Birkevej 18, Ubby 4490 Jerslev Sjælland	142 m²	122 m	11-12-2023	1.375.000 kr.	9.683 kr./m²
Birkevej 1, Ubby 4490 Jerslev Sjælland	165 m²	182 m	19-01-2026	1.425.000 kr.	8.636 kr./m²
Birkevej 8, Ubby 4490 Jerslev Sjælland	127 m²	30 m	19-02-2025	1.150.000 kr.	9.055 kr./m²
Pilevej 19, Ubby 4490 Jerslev Sjælland	155 m²	72 m	02-06-2024	1.495.000 kr.	9.645 kr./m²
Søndergade 53, Ubby 4490 Jerslev Sjælland	158 m²	391 m	13-04-2024	1.300.000 kr.	8.228 kr./m²
Hovedgaden 45, Ubby 4490 Jerslev Sjælland	140 m²	279 m	07-05-2026	1.305.000 kr.	9.321 kr./m²
Søndergade 69, Ubby 4490 Jerslev Sjælland	143 m²	438 m	03-06-2026	1.431.250 kr.	10.009 kr./m²
Enggårdsvej 1D, Ubby 4490 Jerslev Sjælland	143 m²	520 m	26-08-2025	750.000 kr.	5.245 kr./m²
Søndergade 46, Ubby 4490 Jerslev Sjælland	136 m²	208 m	28-06-2025	1.850.000 kr.	13.603 kr./m²
Søndergade 27, Ubby 4490 Jerslev Sjælland	164 m²	317 m	10-08-2026	1.625.000 kr.	9.909 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4490

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu