Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 7361 Ejstrupholm

Birkevej 14

Villa · 164 m² · bygget 1969

Om boligen

Villa på 164 m², grund på 908 m², 5 værelser, opført i 1969, renoveret i 2018. Beliggende i Ikast-Brande Kommune (7361). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1969
Om-/tilbygget
2018
Kommune
Ikast-Brande Kommune

Arealer

Boligareal
164 m²
Samlet bygningsareal
164 m²
Bebygget areal
164 m²
Grundareal
908 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.266.000 kr.
Offentlig grundværdi
302.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7361 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.376 kr/m².1.467.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetBirkevej gns: 11.940 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 7361-snit 18.096 kr/m²-34,00 pct.
  3. 3Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Sidste registrerede renovering: 2018 (8 år siden). Justering på basis-pris: -1.2%-1,20 pct.
  4. 4Vores vurdering1.633.905 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-0,98 pct. siden maj 2018
106k690k1,3M1,9M2,4M19921996200020042008201220162020202431. maj 20181.650.000 kr.I dag · vores estimat1.633.905 kr.Markedet · 1992587.940 kr.Markedet · 1993627.792 kr.Markedet · 1994594.828 kr.Markedet · 1995358.832 kr.Markedet · 1996670.924 kr.Markedet · 1997749.316 kr.Markedet · 1998738.000 kr.Markedet · 19991.998.996 kr.Markedet · 20001.047.632 kr.Markedet · 2001667.316 kr.Markedet · 2002912.824 kr.Markedet · 20031.286.908 kr.Markedet · 2004527.588 kr.Markedet · 20051.973.576 kr.Markedet · 2006152.356 kr.Markedet · 20071.686.904 kr.Markedet · 20081.583.912 kr.Markedet · 2009666.824 kr.Markedet · 2010654.360 kr.Markedet · 2011766.864 kr.Markedet · 2012964.648 kr.Markedet · 20131.518.312 kr.Markedet · 2014580.560 kr.Markedet · 20151.304.620 kr.Markedet · 2016407.376 kr.Markedet · 2017462.152 kr.Markedet · 2018671.088 kr.Markedet · 20191.207.040 kr.Markedet · 20201.509.620 kr.Markedet · 20211.437.952 kr.Markedet · 20221.724.624 kr.Markedet · 20231.279.364 kr.Markedet · 20241.586.208 kr.Markedet · 20251.650.004 kr.Markedet · 20261.133.240 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7361 (villa)

Markedsudvikling i 7361 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 164 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2018 · Alm. Salg
1.650.000 kr.
I dag · vores estimat
1.633.905 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2018majSolgt, alm. frit salg1.650.000 kr.
  • Ombygning
  • 2012apr.Ejerskifte
  • 2008okt.Ejerskifte
  • 1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Birkevej 92
7361 Ejstrupholm		153 m²176 m03-03-20241.855.000 kr.12.124 kr./m²
Birkevej 17
7361 Ejstrupholm		149 m²95 m28-07-20251.175.000 kr.7.886 kr./m²
Birkevej 12
7361 Ejstrupholm		134 m²24 m14-03-20241.600.000 kr.11.940 kr./m²
Engbækparken 12
7361 Ejstrupholm		168 m²367 m18-02-20262.850.000 kr.16.964 kr./m²
Gyvelvej 16
7361 Ejstrupholm		159 m²328 m29-02-20241.655.000 kr.10.409 kr./m²
Enghavevej 25
7361 Ejstrupholm		156 m²195 m25-06-20261.095.000 kr.7.019 kr./m²
Østergårdsvej 12
7361 Ejstrupholm		160 m²462 m01-06-20251.700.000 kr.10.625 kr./m²
Lindevænget 27
7361 Ejstrupholm		167 m²548 m06-08-2024845.000 kr.5.060 kr./m²
Bakkedraget 1
7361 Ejstrupholm		176 m²119 m26-07-20251.025.000 kr.5.824 kr./m²
Egevej 8
7361 Ejstrupholm		148 m²48 m07-05-2025875.000 kr.5.912 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7361

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden