Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2970 Hørsholm

Birkevej 15

Villa · 162 m² · bygget 1960

Om boligen

Villa på 162 m², grund på 792 m², 6 værelser, opført i 1960, renoveret i 2005. Beliggende i Hørsholm Kommune (2970).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1960
Om-/tilbygget
2005
Kommune
Hørsholm Kommune

Arealer

Boligareal
162 m²
Samlet bygningsareal
162 m²
Bebygget areal
162 m²
Grundareal
792 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Metal

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
6.667.000 kr.
Offentlig grundværdi
4.612.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2970 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 42.140 kr/m².6.797.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetBirkevej gns: 41.788 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 2970-snit 47.899 kr/m²-12,80 pct.
  3. 3Alders-risiko (66 år)Huset er 66 år gammelt (opført 1960). Sidste registrerede renovering: 2005 (21 år siden). Justering på basis-pris: -5.6%-5,60 pct.
  4. 4Vores vurdering6.617.049 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+322,81 pct. siden apr. 2001
1,0M2,7M4,4M6,2M7,9M19921996200020042008201220162020202430. apr. 20011.565.000 kr.I dag · vores estimat6.617.049 kr.Markedet · 19921.076.976 kr.Markedet · 19931.243.026 kr.Markedet · 19941.446.012 kr.Markedet · 19951.431.108 kr.Markedet · 19961.553.256 kr.Markedet · 19971.659.204 kr.Markedet · 19982.096.442 kr.Markedet · 19992.336.202 kr.Markedet · 20002.382.210 kr.Markedet · 20012.106.972 kr.Markedet · 20022.632.500 kr.Markedet · 20032.551.986 kr.Markedet · 20042.848.932 kr.Markedet · 20053.073.626 kr.Markedet · 20064.560.786 kr.Markedet · 20074.342.248 kr.Markedet · 20084.055.994 kr.Markedet · 20093.514.428 kr.Markedet · 20103.319.704 kr.Markedet · 20113.689.064 kr.Markedet · 20123.855.762 kr.Markedet · 20133.032.802 kr.Markedet · 20143.977.586 kr.Markedet · 20153.448.656 kr.Markedet · 20164.277.610 kr.Markedet · 20174.445.118 kr.Markedet · 20184.321.674 kr.Markedet · 20194.619.430 kr.Markedet · 20205.392.008 kr.Markedet · 20215.984.442 kr.Markedet · 20225.907.168 kr.Markedet · 20235.417.442 kr.Markedet · 20246.897.312 kr.Markedet · 20256.758.478 kr.Markedet · 20267.371.486 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2970 (villa)

Markedsudvikling i 2970 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 162 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2001 · Alm. Salg
1.565.000 kr.
I dag · vores estimat
6.617.049 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2005Ombygning
  • 2001apr.Solgt, alm. frit salg1.565.000 kr.
  • 1984apr.Ejerskifte
  • 1960Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Birkevej 9
2970 Hørsholm		164 m²73 m11-07-20247.375.000 kr.44.970 kr./m²
Birkevej 32
2970 Hørsholm		184 m²232 m19-11-20247.150.000 kr.38.859 kr./m²
Birkevej 6
2970 Hørsholm		137 m²113 m29-06-20255.650.000 kr.41.241 kr./m²
Brombærdalen 4
2970 Hørsholm		164 m²24 m13-09-20255.750.000 kr.35.061 kr./m²
Mågevej 19
2970 Hørsholm		161 m²321 m27-02-20257.550.000 kr.46.894 kr./m²
Havevej 13
2970 Hørsholm		166 m²175 m19-03-20247.250.000 kr.43.675 kr./m²
Bolbrovej 189
2970 Hørsholm		156 m²130 m23-10-20245.500.000 kr.35.256 kr./m²
Brombærdalen 7
2970 Hørsholm		169 m²102 m27-08-20246.050.000 kr.35.799 kr./m²
Spurvevej 6
2970 Hørsholm		160 m²364 m22-05-20256.200.000 kr.38.750 kr./m²
Havevej 28
2970 Hørsholm		156 m²183 m10-08-20269.500.000 kr.60.897 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2970

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden