Birkevej 16, Ubby

Villa · 156 m² · bygget 1969

Om boligen

Villa på 156 m², grund på 790 m², 5 værelser, opført i 1969, renoveret i 1977. Beliggende i Kalundborg Kommune (4490).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1969
Om-/tilbygget: 1977
Kommune: Kalundborg Kommune

Arealer

Boligareal: 156 m²
Samlet bygningsareal: 101 m²
Bebygget areal: 101 m²
Grundareal: 790 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.298.000 kr.
Offentlig grundværdi: 313.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 24 handler i UbbyMedian pris/m² for villa i Ubby (4490, sidste 24 mdr.): 10.478 kr/m² × 156 m².1.634.568 kr.
2Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Sidste registrerede renovering: 1977 (49 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.398.273 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+154,23 pct. siden jun. 1994

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4490 (villa)

Markedsudvikling i 4490 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 156 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 1994 · Alm. Salg: 550.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.398.273 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1994jun.Solgt, alm. frit salg550.000 kr.
1977Ombygning
1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Birkevej 1, Ubby 4490 Jerslev Sjælland	165 m²	277 m	19-01-2026	1.425.000 kr.	8.636 kr./m²
Birkevej 18, Ubby 4490 Jerslev Sjælland	142 m²	23 m	11-12-2023	1.375.000 kr.	9.683 kr./m²
Birkevej 8, Ubby 4490 Jerslev Sjælland	127 m²	95 m	19-02-2025	1.150.000 kr.	9.055 kr./m²
Pilevej 19, Ubby 4490 Jerslev Sjælland	155 m²	102 m	02-06-2024	1.495.000 kr.	9.645 kr./m²
Søndergade 53, Ubby 4490 Jerslev Sjælland	158 m²	416 m	13-04-2024	1.300.000 kr.	8.228 kr./m²
Søndergade 27, Ubby 4490 Jerslev Sjælland	164 m²	357 m	10-08-2026	1.625.000 kr.	9.909 kr./m²
Enggårdsvej 17, Ubby 4490 Jerslev Sjælland	160 m²	719 m	16-06-2024	3.150.000 kr.	19.688 kr./m²
Parkvej 18 4490 Jerslev Sjælland	158 m²	896 m	09-10-2026	2.995.000 kr.	18.956 kr./m²
Enggårdsvej 40, Ubby 4490 Jerslev Sjælland	166 m²	578 m	26-06-2025	1.250.000 kr.	7.530 kr./m²
Søndergade 69, Ubby 4490 Jerslev Sjælland	143 m²	455 m	03-06-2026	1.431.250 kr.	10.009 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4490

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu