Birkevej 17, Ubby

Villa · 184 m² · bygget 1971

Om boligen

Villa på 184 m², grund på 1.320 m², 9 værelser, opført i 1971. Beliggende i Kalundborg Kommune (4490). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 9
Etager: 1
Byggeår: 1971
Kommune: Kalundborg Kommune

Arealer

Boligareal: 184 m²
Samlet bygningsareal: 184 m²
Bebygget areal: 184 m²
Grundareal: 1320 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.523.000 kr.
Offentlig grundværdi: 404.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 24 handler i UbbyMedian pris/m² for villa i Ubby (4490, sidste 24 mdr.): 10.478 kr/m² × 184 m².1.927.952 kr.
2Bygnings-alder (55 år)Huset er 55 år gammelt (opført 1971). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.694.212 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+106,61 pct. siden jul. 2011

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4490 (villa)

Markedsudvikling i 4490 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 184 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

12. jul. 2011 · Alm. Salg: 820.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.694.212 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2012apr.Ejerskifte
2011jul.Solgt på tvangsauktion820.000 kr.
2002apr.Ejerskifte
1999jun.Ejerskifte
1971Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Birkevej 1, Ubby 4490 Jerslev Sjælland	165 m²	229 m	19-01-2026	1.425.000 kr.	8.636 kr./m²
Birkevej 18, Ubby 4490 Jerslev Sjælland	142 m²	80 m	11-12-2023	1.375.000 kr.	9.683 kr./m²
Birkevej 8, Ubby 4490 Jerslev Sjælland	127 m²	57 m	19-02-2025	1.150.000 kr.	9.055 kr./m²
Pilevej 14, Ubby 4490 Jerslev Sjælland	195 m²	158 m	26-05-2025	2.995.000 kr.	15.359 kr./m²
Esbern Snaresvej 3, Ubby 4490 Jerslev Sjælland	190 m²	541 m	16-03-2025	1.500.000 kr.	7.895 kr./m²
Hovvej 31 4490 Jerslev Sjælland	202 m²	132 m	23-12-2024	2.105.000 kr.	10.421 kr./m²
Hovedgaden 56, Ubby 4490 Jerslev Sjælland	200 m²	437 m	02-09-2025	1.575.000 kr.	7.875 kr./m²
Enggårdsvej 43, Ubby 4490 Jerslev Sjælland	172 m²	626 m	07-12-2023	2.200.000 kr.	12.791 kr./m²
Søndergade 27, Ubby 4490 Jerslev Sjælland	164 m²	317 m	10-08-2026	1.625.000 kr.	9.909 kr./m²
Enggårdsvej 40, Ubby 4490 Jerslev Sjælland	166 m²	535 m	26-06-2025	1.250.000 kr.	7.530 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4490

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu