Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 7361 Ejstrupholm

Birkevej 19

Villa · 174 m² · bygget 2003

Om boligen

Villa på 174 m², grund på 825 m², 6 værelser, opført i 2003. Beliggende i Ikast-Brande Kommune (7361).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
2003
Kommune
Ikast-Brande Kommune

Arealer

Boligareal
174 m²
Samlet bygningsareal
225 m²
Bebygget areal
225 m²
Grundareal
825 m²
Indbygget garage
51 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.977.000 kr.
Offentlig grundværdi
303.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7361 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 8.653 kr/m².1.409.775 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetBirkevej gns: 11.940 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 7361-snit 18.096 kr/m²-34,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.584.967 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+3,20 pct. siden nov. 1997
60k693k1,3M2,0M2,6M19921996200020042008201220162020202430. nov. 199760.225 kr.30. nov. 200285.000 kr.25. aug. 20041.535.861 kr.I dag · vores estimat1.584.967 kr.Markedet · 1992623.790 kr.Markedet · 1993666.072 kr.Markedet · 1994631.098 kr.Markedet · 1995380.712 kr.Markedet · 1996711.834 kr.Markedet · 1997795.006 kr.Markedet · 1998783.000 kr.Markedet · 19992.120.886 kr.Markedet · 20001.111.512 kr.Markedet · 2001708.006 kr.Markedet · 2002968.484 kr.Markedet · 20031.365.378 kr.Markedet · 2004559.758 kr.Markedet · 20052.093.916 kr.Markedet · 2006161.646 kr.Markedet · 20071.789.764 kr.Markedet · 20081.680.492 kr.Markedet · 2009707.484 kr.Markedet · 2010694.260 kr.Markedet · 2011813.624 kr.Markedet · 20121.023.468 kr.Markedet · 20131.610.892 kr.Markedet · 2014615.960 kr.Markedet · 20151.384.170 kr.Markedet · 2016432.216 kr.Markedet · 2017490.332 kr.Markedet · 2018712.008 kr.Markedet · 20191.280.640 kr.Markedet · 20201.601.670 kr.Markedet · 20211.525.632 kr.Markedet · 20221.829.784 kr.Markedet · 20231.357.374 kr.Markedet · 20241.682.928 kr.Markedet · 20251.750.614 kr.Markedet · 20261.202.340 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7361 (villa)

Markedsudvikling i 7361 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 174 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 1997 · Alm. Salg
60.225 kr.
30. nov. 2002 · Alm. Salg
85.000 kr.
25. aug. 2004 · Alm. Salg
1.535.861 kr.
I dag · vores estimat
1.584.967 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2004aug.Solgt, alm. frit salg1.535.861 kr.
  • 2003Bygget
  • 2002nov.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 200385.000 kr.
  • 1997nov.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 200360.225 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Birkevej 92
7361 Ejstrupholm		153 m²71 m03-03-20241.855.000 kr.12.124 kr./m²
Birkevej 17
7361 Ejstrupholm		149 m²23 m28-07-20251.175.000 kr.7.886 kr./m²
Birkevej 12
7361 Ejstrupholm		134 m²133 m14-03-20241.600.000 kr.11.940 kr./m²
Bakkedraget 1
7361 Ejstrupholm		176 m²188 m26-07-20251.025.000 kr.5.824 kr./m²
Lindevænget 30
7361 Ejstrupholm		175 m²514 m20-09-20251.050.000 kr.6.000 kr./m²
Enghavevej 28
7361 Ejstrupholm		183 m²210 m19-05-2024925.000 kr.5.055 kr./m²
Lindevænget 5
7361 Ejstrupholm		178 m²482 m21-01-20261.200.000 kr.6.742 kr./m²
Engbækparken 12
7361 Ejstrupholm		168 m²460 m18-02-20262.850.000 kr.16.964 kr./m²
Vestbanen 37
7361 Ejstrupholm		176 m²812 m08-02-20241.572.750 kr.8.936 kr./m²
Lindevænget 27
7361 Ejstrupholm		167 m²602 m06-08-2024845.000 kr.5.060 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7361

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden