Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 7361 Ejstrupholm

Birkevej 2

Villa · 136 m² · bygget 1968

Om boligen

Villa på 136 m², grund på 1.013 m², 4 værelser, opført i 1968. Beliggende i Ikast-Brande Kommune (7361).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1968
Kommune
Ikast-Brande Kommune

Arealer

Boligareal
136 m²
Samlet bygningsareal
136 m²
Bebygget areal
136 m²
Grundareal
1013 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
737.000 kr.
Offentlig grundværdi
188.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7361 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.751 kr/m².1.329.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetBirkevej gns: 11.940 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 7361-snit 18.096 kr/m²-34,00 pct.
  3. 3Bygnings-alder (58 år)Huset er 58 år gammelt (opført 1968). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.145.743 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+43,22 pct. siden dec. 2006
88k572k1,1M1,5M2,0M19921996200020042008201220162020202421. dec. 2006800.000 kr.I dag · vores estimat1.145.743 kr.Markedet · 1992487.560 kr.Markedet · 1993520.608 kr.Markedet · 1994493.272 kr.Markedet · 1995297.568 kr.Markedet · 1996556.376 kr.Markedet · 1997621.384 kr.Markedet · 1998612.000 kr.Markedet · 19991.657.704 kr.Markedet · 2000868.768 kr.Markedet · 2001553.384 kr.Markedet · 2002756.976 kr.Markedet · 20031.067.192 kr.Markedet · 2004437.512 kr.Markedet · 20051.636.624 kr.Markedet · 2006126.344 kr.Markedet · 20071.398.896 kr.Markedet · 20081.313.488 kr.Markedet · 2009552.976 kr.Markedet · 2010542.640 kr.Markedet · 2011635.936 kr.Markedet · 2012799.952 kr.Markedet · 20131.259.088 kr.Markedet · 2014481.440 kr.Markedet · 20151.081.880 kr.Markedet · 2016337.824 kr.Markedet · 2017383.248 kr.Markedet · 2018556.512 kr.Markedet · 20191.000.960 kr.Markedet · 20201.251.880 kr.Markedet · 20211.192.448 kr.Markedet · 20221.430.176 kr.Markedet · 20231.060.936 kr.Markedet · 20241.315.392 kr.Markedet · 20251.368.296 kr.Markedet · 2026939.760 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7361 (villa)

Markedsudvikling i 7361 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 136 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

21. dec. 2006 · Alm. Salg
800.000 kr.
I dag · vores estimat
1.145.743 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2006dec.Solgt, alm. frit salg800.000 kr.
  • 1986jun.Ejerskifte
  • 1968Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Birkevej 12
7361 Ejstrupholm		134 m²121 m14-03-20241.600.000 kr.11.940 kr./m²
Birkevej 17
7361 Ejstrupholm		149 m²219 m28-07-20251.175.000 kr.7.886 kr./m²
Birkevej 92
7361 Ejstrupholm		153 m²301 m03-03-20241.855.000 kr.12.124 kr./m²
Bøgevej 8
7361 Ejstrupholm		134 m²141 m12-11-20241.260.000 kr.9.403 kr./m²
Bøgevej 6
7361 Ejstrupholm		134 m²169 m06-06-20241.045.000 kr.7.799 kr./m²
Ved Bækken 3
7361 Ejstrupholm		133 m²355 m14-08-20251.985.000 kr.14.925 kr./m²
Smedevænget 9
7361 Ejstrupholm		136 m²568 m03-09-2025895.000 kr.6.581 kr./m²
Ahornvej 22
7361 Ejstrupholm		131 m²275 m09-04-2025905.000 kr.6.908 kr./m²
Østergårdsvej 4
7361 Ejstrupholm		130 m²348 m12-09-20241.145.000 kr.8.808 kr./m²
Gyvelvej 53
7361 Ejstrupholm		128 m²240 m28-07-20241.425.000 kr.11.133 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7361

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden