Birkevej 2, Jørlunde

Fritidshus · 113 m² · bygget 2013

Om boligen

Fritidshus på 113 m², grund på 1.588 m², 4 værelser, opført i 2013. Beliggende i Frederikssund Kommune (3550). Energimærke F1.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2013
Kommune: Frederikssund Kommune

Arealer

Boligareal: 113 m²
Samlet bygningsareal: 113 m²
Bebygget areal: 113 m²
Grundareal: 1588 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: F1
Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 5.417.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.246.000 kr.

Boligen er klassificeret som F1

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3550 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 36.994 kr/m².3.822.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetBirkevej gns: 25.420 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 3550-snit 37.077 kr/m²-31,40 pct.
3Vores vurdering3.555.033 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+1046,78 pct. siden mar. 1998

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3550 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3550 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 113 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 1998 · Alm. Salg: 310.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.555.033 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024jan.Ejerandel overdraget
2013Bygget
1998mar.Solgt, alm. frit salgGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2013310.000 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Tværvej 14, Buresø 3550 Slangerup	121 m²	423 m	18-09-2025	5.650.000 kr.	46.694 kr./m²
Bøgevang 30B, Buresø 3550 Slangerup	100 m²	454 m	02-06-2026	7.600.000 kr.	76.000 kr./m²
Egevang 5, Buresø 3550 Slangerup	99 m²	443 m	05-08-2025	3.495.000 kr.	35.303 kr./m²
Bøgevang 1, Buresø 3550 Slangerup	99 m²	715 m	20-05-2024	3.475.000 kr.	35.101 kr./m²
Bøgevang 39, Buresø 3550 Slangerup	86 m²	443 m	11-08-2024	2.500.000 kr.	29.070 kr./m²
Vendevej 2, Buresø 3550 Slangerup	107 m²	2,0 km	28-10-2024	3.775.000 kr.	35.280 kr./m²
Bøgevang 16, Buresø 3550 Slangerup	83 m²	644 m	04-01-2025	4.125.000 kr.	49.699 kr./m²
Skovringen 14, Buresø 3550 Slangerup	122 m²	2,2 km	12-01-2025	2.550.000 kr.	20.902 kr./m²
Præstelunden 1, Buresø 3550 Slangerup	119 m²	2,4 km	20-09-2025	2.400.000 kr.	20.168 kr./m²
Langdyssen 7, Buresø 3550 Slangerup	122 m²	2,3 km	13-05-2026	2.650.000 kr.	21.721 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3550

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu