Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 7361 Ejstrupholm

Birkevej 22

Villa · 168 m² · bygget 2004

Om boligen

Villa på 168 m², grund på 990 m², 6 værelser, opført i 2004. Beliggende i Ikast-Brande Kommune (7361). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
2004
Kommune
Ikast-Brande Kommune

Arealer

Boligareal
168 m²
Samlet bygningsareal
206 m²
Bebygget areal
206 m²
Grundareal
990 m²
Indbygget garage
23 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.916.000 kr.
Offentlig grundværdi
348.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7361 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.385 kr/m².1.485.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetBirkevej gns: 11.940 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 7361-snit 18.096 kr/m²-34,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.932.615 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+26,31 pct. siden okt. 2021
109k707k1,3M1,9M2,5M19921996200020042008201220162020202431. okt. 20211.550.000 kr.3. dec. 20241.530.000 kr.I dag · vores estimat1.932.615 kr.Markedet · 1992602.280 kr.Markedet · 1993643.104 kr.Markedet · 1994609.336 kr.Markedet · 1995367.584 kr.Markedet · 1996687.288 kr.Markedet · 1997767.592 kr.Markedet · 1998756.000 kr.Markedet · 19992.047.752 kr.Markedet · 20001.073.184 kr.Markedet · 2001683.592 kr.Markedet · 2002935.088 kr.Markedet · 20031.318.296 kr.Markedet · 2004540.456 kr.Markedet · 20052.021.712 kr.Markedet · 2006156.072 kr.Markedet · 20071.728.048 kr.Markedet · 20081.622.544 kr.Markedet · 2009683.088 kr.Markedet · 2010670.320 kr.Markedet · 2011785.568 kr.Markedet · 2012988.176 kr.Markedet · 20131.555.344 kr.Markedet · 2014594.720 kr.Markedet · 20151.336.440 kr.Markedet · 2016417.312 kr.Markedet · 2017473.424 kr.Markedet · 2018687.456 kr.Markedet · 20191.236.480 kr.Markedet · 20201.546.440 kr.Markedet · 20211.473.024 kr.Markedet · 20221.766.688 kr.Markedet · 20231.310.568 kr.Markedet · 20241.624.896 kr.Markedet · 20251.690.248 kr.Markedet · 20261.160.880 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7361 (villa)

Markedsudvikling i 7361 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 168 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2021 · Alm. Salg
1.550.000 kr.
3. dec. 2024 · Alm. Salg
1.530.000 kr.
I dag · vores estimat
1.932.615 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024dec.Solgt, familiehandel1.530.000 kr.
  • 2021okt.Ejerskifte1.550.000 kr.
  • 2004Bygget
  • 2003dec.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2004
  • 1983dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2004

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Birkevej 92
7361 Ejstrupholm		153 m²159 m03-03-20241.855.000 kr.12.124 kr./m²
Birkevej 17
7361 Ejstrupholm		149 m²126 m28-07-20251.175.000 kr.7.886 kr./m²
Birkevej 12
7361 Ejstrupholm		134 m²141 m14-03-20241.600.000 kr.11.940 kr./m²
Engbækparken 12
7361 Ejstrupholm		168 m²327 m18-02-20262.850.000 kr.16.964 kr./m²
Bakkedraget 1
7361 Ejstrupholm		176 m²238 m26-07-20251.025.000 kr.5.824 kr./m²
Lindevænget 27
7361 Ejstrupholm		167 m²666 m06-08-2024845.000 kr.5.060 kr./m²
Gyvelvej 16
7361 Ejstrupholm		159 m²442 m29-02-20241.655.000 kr.10.409 kr./m²
Enghavevej 25
7361 Ejstrupholm		156 m²314 m25-06-20261.095.000 kr.7.019 kr./m²
Lindevænget 30
7361 Ejstrupholm		175 m²563 m20-09-20251.050.000 kr.6.000 kr./m²
Østergårdsvej 12
7361 Ejstrupholm		160 m²539 m01-06-20251.700.000 kr.10.625 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7361

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden