Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 6520 Toftlund

Birkevej 3

Villa · 147 m² · bygget 1968

Om boligen

Villa på 147 m², grund på 897 m², 6 værelser, opført i 1968, renoveret i 1990. Beliggende i Tønder Kommune (6520). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1968
Om-/tilbygget
1990
Kommune
Tønder Kommune

Arealer

Boligareal
147 m²
Samlet bygningsareal
147 m²
Bebygget areal
147 m²
Grundareal
897 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
230 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
700.000 kr.
Offentlig grundværdi
163.200 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6520 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 6.349 kr/m².976.000 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetBirkevej gns: 8.972 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 6520-snit 7.975 kr/m²+12,50 pct.
  3. 3Bygnings-alder (58 år)Huset er 58 år gammelt (opført 1968). Sidste registrerede renovering: 1990 (36 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering993.598 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-23,86 pct. siden jun. 2021
175k469k764k1,1M1,4M19921996200020042008201220162020202414. jun. 2021915.000 kr.31. maj 20221.305.000 kr.I dag · vores estimat993.598 kr.Markedet · 1992454.377 kr.Markedet · 1993523.320 kr.Markedet · 1994352.653 kr.Markedet · 1995390.432 kr.Markedet · 1996733.530 kr.Markedet · 1997634.746 kr.Markedet · 1998729.267 kr.Markedet · 1999540.372 kr.Markedet · 2000438.354 kr.Markedet · 2001661.353 kr.Markedet · 2002680.316 kr.Markedet · 2003912.282 kr.Markedet · 2004642.537 kr.Markedet · 2005582.708 kr.Markedet · 2006722.652 kr.Markedet · 2007987.105 kr.Markedet · 20081.042.377 kr.Markedet · 2009503.622 kr.Markedet · 2010634.599 kr.Markedet · 2011961.527 kr.Markedet · 2012604.464 kr.Markedet · 2013802.914 kr.Markedet · 2014827.463 kr.Markedet · 20151.096.914 kr.Markedet · 2016425.124 kr.Markedet · 2017769.398 kr.Markedet · 2018519.057 kr.Markedet · 2019920.073 kr.Markedet · 20201.257.585 kr.Markedet · 2021903.756 kr.Markedet · 2022914.928 kr.Markedet · 2023775.131 kr.Markedet · 20241.033.557 kr.Markedet · 2025989.457 kr.Markedet · 2026988.428 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6520 (villa)

Markedsudvikling i 6520 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 147 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jun. 2021 · Alm. Salg
915.000 kr.
31. maj 2022 · Alm. Salg
1.305.000 kr.
I dag · vores estimat
993.598 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022majSolgt, alm. frit salg1.305.000 kr.
  • 2021jun.Ejerskifte915.000 kr.
  • 1990Ombygning
  • 1969dec.Ejerskifte
  • 1968Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Birkevej 9
6520 Toftlund		198 m²76 m12-02-20251.795.000 kr.9.066 kr./m²
Bøgevej 4
6520 Toftlund		144 m²70 m05-06-2024995.000 kr.6.910 kr./m²
Østervang 27
6520 Toftlund		148 m²500 m07-07-2024950.000 kr.6.419 kr./m²
Høllevang 7
6520 Toftlund		147 m²635 m17-03-20261.000.000 kr.6.803 kr./m²
Elmevej 31
6520 Toftlund		140 m²273 m16-07-2026695.000 kr.4.964 kr./m²
Kastanievej 26
6520 Toftlund		150 m²544 m04-04-2024800.000 kr.5.333 kr./m²
Østervang 9
6520 Toftlund		148 m²679 m01-08-2024730.000 kr.4.932 kr./m²
Høllevang 59
6520 Toftlund		146 m²816 m19-05-2026795.000 kr.5.445 kr./m²
Løkken 4
6520 Toftlund		140 m²524 m12-12-2024600.000 kr.4.286 kr./m²
Benediktevej 3
6520 Toftlund		150 m²781 m13-02-20251.400.000 kr.9.333 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6520

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden