Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 7470 Karup J

Birkevej 3

Villa · 142 m² · bygget 1955

Om boligen

Villa på 142 m², grund på 890 m², 3 værelser, opført i 1955, renoveret i 2004. Beliggende i Viborg Kommune (7470). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1955
Om-/tilbygget
2004
Kommune
Viborg Kommune

Arealer

Boligareal
142 m²
Samlet bygningsareal
142 m²
Bebygget areal
142 m²
Grundareal
890 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
977.000 kr.
Offentlig grundværdi
178.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7470 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 6.602 kr/m².939.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetBirkevej gns: 4.756 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 7470-snit 8.090 kr/m²-41,20 pct.
  3. 3Alders-risiko (71 år)Huset er 71 år gammelt (opført 1955). Sidste registrerede renovering: 2004 (22 år siden). Justering på basis-pris: -5.6%-5,60 pct.
  4. 4Vores vurdering836.463 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+121,01 pct. siden jan. 2016
117k484k850k1,2M1,6M19921996200020042008201220162020202429. jan. 2016378.480 kr.I dag · vores estimat836.463 kr.Markedet · 1992471.298 kr.Markedet · 1993426.000 kr.Markedet · 1994455.394 kr.Markedet · 1995613.014 kr.Markedet · 1996522.560 kr.Markedet · 1997687.706 kr.Markedet · 1998659.590 kr.Markedet · 1999687.280 kr.Markedet · 2000705.172 kr.Markedet · 2001742.944 kr.Markedet · 2002630.764 kr.Markedet · 2003861.940 kr.Markedet · 2004758.990 kr.Markedet · 2005939.046 kr.Markedet · 2006726.756 kr.Markedet · 20071.042.706 kr.Markedet · 20081.089.140 kr.Markedet · 2009916.184 kr.Markedet · 2010981.930 kr.Markedet · 20111.038.872 kr.Markedet · 2012705.740 kr.Markedet · 2013905.676 kr.Markedet · 2014838.226 kr.Markedet · 2015568.000 kr.Markedet · 2016853.846 kr.Markedet · 2017936.064 kr.Markedet · 2018867.762 kr.Markedet · 2019959.210 kr.Markedet · 2020999.680 kr.Markedet · 20211.183.286 kr.Markedet · 20221.189.108 kr.Markedet · 20231.215.662 kr.Markedet · 2024894.032 kr.Markedet · 2025938.194 kr.Markedet · 20261.014.306 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7470 (villa)

Markedsudvikling i 7470 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 142 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

29. jan. 2016 · Alm. Salg
378.480 kr.
I dag · vores estimat
836.463 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2016jan.Solgt, alm. frit salg378.480 kr.
  • 2008nov.Ejerskifte
  • 2004Ombygning
  • 2001feb.Ejerskifte
  • 1955Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Bregnevej 36
7470 Karup J		144 m²232 m28-01-2024695.000 kr.4.826 kr./m²
Bregnevej 16
7470 Karup J		148 m²114 m28-04-2025775.000 kr.5.236 kr./m²
Ericavej 26
7470 Karup J		145 m²294 m29-11-2023920.000 kr.6.345 kr./m²
Pilevej 24
7470 Karup J		142 m²478 m23-01-2025925.000 kr.6.514 kr./m²
Bregnevej 12
7470 Karup J		136 m²145 m25-09-2024700.000 kr.5.147 kr./m²
Ribesvej 11
7470 Karup J		139 m²373 m12-02-2024760.000 kr.5.468 kr./m²
Ericavej 18
7470 Karup J		138 m²376 m04-02-2025825.000 kr.5.978 kr./m²
Vesterled 6
7470 Karup J		140 m²530 m26-08-20251.400.000 kr.10.000 kr./m²
Elbakken 4
7470 Karup J		143 m²732 m05-07-20241.645.000 kr.11.503 kr./m²
Stadionvej 17
7470 Karup J		150 m²345 m03-12-2024750.000 kr.5.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7470

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden