Birkevej 3, Strøby Egede

Villa · 114 m² · bygget 1956

Om boligen

Villa på 114 m², grund på 706 m², 4 værelser, opført i 1956, renoveret i 2016. Beliggende i Stevns Kommune (4600). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1956
Om-/tilbygget: 2016
Kommune: Stevns Kommune

Arealer

Boligareal: 114 m²
Samlet bygningsareal: 114 m²
Bebygget areal: 114 m²
Grundareal: 706 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: F
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.358.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.831.000 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 114 handler i Strøby EgedeMedian pris/m² for villa i Strøby Egede (4600, sidste 24 mdr.): 24.884 kr/m² × 114 m².2.836.776 kr.
2Boligareal mindre end typisk114 m² vs. 140 m² for sammenlignelige handler (-18%). Justering på basis-pris: +2.8%+2,80 pct.
3Alders-risiko (70 år)Huset er 70 år gammelt (opført 1956). Sidste registrerede renovering: 2016 (10 år siden). Justering på basis-pris: -3.2%-3,20 pct.
4Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
5Vores vurdering2.580.154 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-20,61 pct. siden aug. 1997

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4600 (villa)

Markedsudvikling i 4600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 114 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 1997 · Alm. Salg: 673.000 kr.
31. maj 2026 · Alm. Salg: 3.250.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.580.154 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026majSolgt, alm. frit salg3.250.000 kr.
2016sep.Ejerandel overdraget
Ombygning
2010nov.Ejerskifte
1997aug.Solgt, alm. frit salg673.000 kr.
1956Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Birkevej 11, Strøby Egede 4600 Køge	99 m²	89 m	22-10-2024	2.400.000 kr.	24.242 kr./m²
Birkevej 4, Strøby Egede 4600 Køge	191 m²	46 m	04-07-2024	5.400.000 kr.	28.272 kr./m²
Birkevej 12, Strøby Egede 4600 Køge	193 m²	63 m	25-01-2024	4.200.000 kr.	21.762 kr./m²
Birkevej 10, Strøby Egede 4600 Køge	228 m²	68 m	24-04-2025	4.515.000 kr.	19.803 kr./m²
Kastanievej 12, Strøby Egede 4600 Køge	113 m²	134 m	26-06-2025	2.265.000 kr.	20.044 kr./m²
Acacievej 13, Strøby Egede 4600 Køge	114 m²	269 m	01-05-2025	2.595.000 kr.	22.763 kr./m²
Stevnsvej 88, Strøby Egede 4600 Køge	116 m²	272 m	17-03-2024	1.850.000 kr.	15.948 kr./m²
Trekronervej 7, Strøby Egede 4600 Køge	117 m²	243 m	21-07-2026	3.195.000 kr.	27.308 kr./m²
Acacievej 15, Strøby Egede 4600 Køge	110 m²	259 m	11-12-2025	2.420.000 kr.	22.000 kr./m²
Egelundsvej 58, Strøby Egede 4600 Køge	116 m²	407 m	08-01-2025	2.100.000 kr.	18.103 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu