Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 7361 Ejstrupholm

Birkevej 30

Villa · 214 m² · bygget 2007

Om boligen

Villa på 214 m², grund på 1.158 m², 7 værelser, opført i 2007. Beliggende i Ikast-Brande Kommune (7361).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
2007
Kommune
Ikast-Brande Kommune

Arealer

Boligareal
214 m²
Samlet bygningsareal
302 m²
Bebygget areal
302 m²
Grundareal
1158 m²
Indbygget garage
89 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7361 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.429 kr/m².1.669.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetBirkevej gns: 11.940 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 7361-snit 18.096 kr/m²-34,00 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk214 m² vs. 179 m² for sammenlignelige handler (+20%). Justering på basis-pris: -2.9%-2,90 pct.
  4. 4Vores vurdering1.860.720 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+48,86 pct. siden jul. 2005
139k901k1,7M2,4M3,2M19921996200020042008201220162020202431. jul. 2005140.100 kr.30. sep. 20211.250.000 kr.I dag · vores estimat1.860.720 kr.Markedet · 1992767.190 kr.Markedet · 1993819.192 kr.Markedet · 1994776.178 kr.Markedet · 1995468.232 kr.Markedet · 1996875.474 kr.Markedet · 1997977.766 kr.Markedet · 1998963.000 kr.Markedet · 19992.608.446 kr.Markedet · 20001.367.032 kr.Markedet · 2001870.766 kr.Markedet · 20021.191.124 kr.Markedet · 20031.679.258 kr.Markedet · 2004688.438 kr.Markedet · 20052.575.276 kr.Markedet · 2006198.806 kr.Markedet · 20072.201.204 kr.Markedet · 20082.066.812 kr.Markedet · 2009870.124 kr.Markedet · 2010853.860 kr.Markedet · 20111.000.664 kr.Markedet · 20121.258.748 kr.Markedet · 20131.981.212 kr.Markedet · 2014757.560 kr.Markedet · 20151.702.370 kr.Markedet · 2016531.576 kr.Markedet · 2017603.052 kr.Markedet · 2018875.688 kr.Markedet · 20191.575.040 kr.Markedet · 20201.969.870 kr.Markedet · 20211.876.352 kr.Markedet · 20222.250.424 kr.Markedet · 20231.669.414 kr.Markedet · 20242.069.808 kr.Markedet · 20252.153.054 kr.Markedet · 20261.478.740 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7361 (villa)

Markedsudvikling i 7361 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 214 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2005 · Alm. Salg
140.100 kr.
30. sep. 2021 · Alm. Salg
1.250.000 kr.
I dag · vores estimat
1.860.720 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021sep.Ejerskifte1.250.000 kr.
  • 2007Bygget
  • 2005jul.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2007140.100 kr.
  • 1983dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2007

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Birkevej 92
7361 Ejstrupholm		153 m²221 m03-03-20241.855.000 kr.12.124 kr./m²
Birkevej 17
7361 Ejstrupholm		149 m²234 m28-07-20251.175.000 kr.7.886 kr./m²
Birkevej 12
7361 Ejstrupholm		134 m²275 m14-03-20241.600.000 kr.11.940 kr./m²
Vestervang 6
7361 Ejstrupholm		213 m²1,3 km24-11-20231.475.000 kr.6.925 kr./m²
Nørholmvej 6
7361 Ejstrupholm		244 m²396 m26-02-20242.745.000 kr.11.250 kr./m²
Lindevænget 24
7361 Ejstrupholm		192 m²716 m25-02-20251.840.000 kr.9.583 kr./m²
Enghavevej 28
7361 Ejstrupholm		183 m²453 m19-05-2024925.000 kr.5.055 kr./m²
Bakkedraget 1
7361 Ejstrupholm		176 m²371 m26-07-20251.025.000 kr.5.824 kr./m²
Lindevænget 5
7361 Ejstrupholm		178 m²562 m21-01-20261.200.000 kr.6.742 kr./m²
Engbækparken 12
7361 Ejstrupholm		168 m²344 m18-02-20262.850.000 kr.16.964 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7361

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden