Birkevej 30, V Hæsinge

Landejendom · 168 m² · bygget 2008

Om boligen

Landejendom på 168 m², grund på 104.370 m², 4 værelser, opført i 2008. Beliggende i Faaborg-Midtfyn Kommune (5672).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2008
Kommune: Faaborg-Midtfyn Kommune

Arealer

Boligareal: 168 m²
Samlet bygningsareal: 168 m²
Bebygget areal: 168 m²
Grundareal: 104370 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 3.950.000 kr.
Offentlig grundværdi: 628.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5672 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 33.911 kr/m².6.113.500 kr.
2Stor grund (>2000 m²)104370 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
3Vores vurdering6.358.199 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+280,73 pct. siden dec. 2006

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5672 (landejendom)

Markedsudvikling i 5672 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 168 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2006 · Alm. Salg: 1.670.000 kr.
I dag · vores estimat: 6.358.199 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2008Bygget
2006dec.Solgt, familiehandelRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20081.670.000 kr.
1999jun.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2008

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Jordløsevej 15, V Hæsinge 5672 Broby	209 m²	656 m	19-03-2025	2.385.000 kr.	11.411 kr./m²
Jordløsevej 23 5672 Broby	138 m²	1,2 km	08-06-2026	20.300.000 kr.	147.101 kr./m²
Jordløsevej 21, V Hæsinge 5672 Broby	236 m²	1,0 km	08-06-2026	20.300.000 kr.	86.017 kr./m²
Nørregade 20, Sh Lyndelse 5672 Broby	189 m²	3,6 km	29-01-2025	2.795.000 kr.	14.788 kr./m²
Tørvegyden 22, V Hæsinge 5672 Broby	227 m²	2,0 km	19-04-2025	3.570.000 kr.	15.727 kr./m²
Sandholtvej 39, Sh Lyndelse 5672 Broby	225 m²	2,8 km	23-01-2025	2.495.000 kr.	11.089 kr./m²
Sandholtvej 34, Sh Lyndelse 5672 Broby	253 m²	3,1 km	26-06-2024	2.250.000 kr.	8.893 kr./m²
Egeballe 17, Nr Broby 5672 Broby	169 m²	7,1 km	05-05-2024	3.445.000 kr.	20.385 kr./m²
Odensevej 28, Nr Broby 5672 Broby	196 m²	7,5 km	09-06-2025	1.900.000 kr.	9.694 kr./m²
Ståbyvej 39, Ståby 5672 Broby	121 m²	7,5 km	24-02-2025	1.695.000 kr.	14.008 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5672

10 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu