Birkevej 37, V Hæsinge

Villa · 99 m² · bygget 1910

Om boligen

Villa på 99 m², grund på 1.973 m², 3 værelser, opført i 1910, renoveret i 1989. Beliggende i Faaborg-Midtfyn Kommune (5672).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1910
Om-/tilbygget: 1989
Kommune: Faaborg-Midtfyn Kommune

Arealer

Boligareal: 99 m²
Samlet bygningsareal: 98 m²
Bebygget areal: 98 m²
Erhvervsareal: 62 m²
Grundareal: 1973 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5672 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 6.243 kr/m².652.400 kr.
2Alders-risiko (116 år)Huset er 116 år gammelt (opført 1910). Sidste registrerede renovering: 1989 (37 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Vores vurdering1.800.332 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-26,52 pct. siden apr. 2004

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5672 (villa)

Markedsudvikling i 5672 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 99 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. apr. 2004 · Alm. Salg: 2.450.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.800.332 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2004apr.Solgt, alm. frit salg2.450.000 kr.
1989Ombygning
1984nov.Ejerskifte
1910Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Engbækvej 10, V Hæsinge 5672 Broby	99 m²	508 m	06-12-2023	450.000 kr.	4.545 kr./m²
Engbækvej 14, V Hæsinge 5672 Broby	97 m²	472 m	01-09-2024	625.000 kr.	6.443 kr./m²
Håstrupvej 5 5672 Broby	95 m²	1,1 km	04-08-2026	450.000 kr.	4.737 kr./m²
Engbækvej 38, V Hæsinge 5672 Broby	126 m²	554 m	14-04-2025	610.000 kr.	4.841 kr./m²
Søndervej 18, Brobyværk 5672 Broby	99 m²	3,7 km	06-07-2025	600.000 kr.	6.061 kr./m²
Horseballevej 9, Ny Stenderup 5672 Broby	116 m²	2,8 km	18-11-2025	950.000 kr.	8.190 kr./m²
Stålbjergvej 2, Brobyværk 5672 Broby	104 m²	3,9 km	09-03-2025	999.000 kr.	9.606 kr./m²
Nørregade 17, Sh Lyndelse 5672 Broby	112 m²	3,5 km	09-07-2025	870.000 kr.	7.768 kr./m²
Stålbjergvej 9, Brobyværk 5672 Broby	108 m²	3,8 km	25-11-2023	495.000 kr.	4.583 kr./m²
Menesvej 2, Brobyværk 5672 Broby	84 m²	3,7 km	14-04-2024	475.000 kr.	5.655 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5672

10 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu