Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
F

Prisvurdering · 9280 Storvorde

Birkevej 4

Villa · 110 m² · bygget 1965

Om boligen

Villa på 110 m², grund på 1.008 m², 3 værelser, opført i 1965. Beliggende i Aalborg Kommune (9280). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1965
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
110 m²
Samlet bygningsareal
110 m²
Bebygget areal
110 m²
Grundareal
1008 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
230 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke
F
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.673.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.195.000 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9280 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.733 kr/m².1.646.200 kr.
  2. 2Alders-risiko (61 år)Huset er 61 år gammelt (opført 1965). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.717.395 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+109,44 pct. siden feb. 2011
125k525k924k1,3M1,7M1992199620002004200820122016202020246. feb. 2011820.000 kr.I dag · vores estimat1.717.395 kr.Markedet · 1992362.010 kr.Markedet · 1993264.220 kr.Markedet · 1994501.930 kr.Markedet · 1995498.520 kr.Markedet · 1996525.910 kr.Markedet · 1997495.880 kr.Markedet · 1998620.180 kr.Markedet · 1999125.400 kr.Markedet · 2000637.230 kr.Markedet · 2001521.180 kr.Markedet · 2002708.840 kr.Markedet · 2003693.440 kr.Markedet · 2004512.600 kr.Markedet · 2005452.760 kr.Markedet · 2006728.640 kr.Markedet · 2007666.270 kr.Markedet · 2008913.000 kr.Markedet · 20091.034.000 kr.Markedet · 2010728.750 kr.Markedet · 20111.102.530 kr.Markedet · 2012575.190 kr.Markedet · 20131.339.580 kr.Markedet · 2014473.110 kr.Markedet · 20151.148.510 kr.Markedet · 2016987.580 kr.Markedet · 20171.067.880 kr.Markedet · 20181.146.970 kr.Markedet · 20191.261.480 kr.Markedet · 20201.190.310 kr.Markedet · 20211.244.100 kr.Markedet · 20221.421.090 kr.Markedet · 20231.712.590 kr.Markedet · 20241.534.500 kr.Markedet · 20251.277.870 kr.Markedet · 20261.092.080 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9280 (villa)

Markedsudvikling i 9280 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 110 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

6. feb. 2011 · Alm. Salg
820.000 kr.
I dag · vores estimat
1.717.395 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2011feb.Solgt, alm. frit salg820.000 kr.
  • 1965Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Engvej 13
9280 Storvorde		104 m²88 m02-10-20251.075.000 kr.10.337 kr./m²
Stationsvej 8
9280 Storvorde		114 m²375 m15-04-20241.500.000 kr.13.158 kr./m²
Engtoften 47
9280 Storvorde		116 m²308 m24-09-20262.025.000 kr.17.457 kr./m²
Engtoften 47
9280 Storvorde		116 m²308 m22-10-20241.202.000 kr.10.362 kr./m²
Østermarken 2
9280 Storvorde		120 m²183 m29-07-20242.220.000 kr.18.500 kr./m²
Doravej 17
9280 Storvorde		105 m²627 m04-12-20251.450.000 kr.13.810 kr./m²
Tofthøjparken 6
9280 Storvorde		107 m²790 m29-09-20262.050.000 kr.19.159 kr./m²
Vestermarksvej 31
9280 Storvorde		106 m²756 m05-03-20251.700.000 kr.16.038 kr./m²
Vestermarken 2
9280 Storvorde		108 m²930 m26-06-20241.340.000 kr.12.407 kr./m²
Nørkærsvej 1B
9280 Storvorde		118 m²588 m26-11-20241.900.000 kr.16.102 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9280

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden