Birkevej 5

Villa · 149 m² · bygget 1970

Om boligen

Villa på 149 m², grund på 1.097 m², 6 værelser, opført i 1970, renoveret i 1983. Beliggende i Billund Kommune (7260). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1970
Om-/tilbygget: 1983
Kommune: Billund Kommune

Arealer

Boligareal: 149 m²
Samlet bygningsareal: 167 m²
Bebygget areal: 167 m²
Grundareal: 1097 m²
Udestue: 18 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.006.000 kr.
Offentlig grundværdi: 242.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7260 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 7.656 kr/m².1.169.500 kr.
2Bygnings-alder (56 år)Huset er 56 år gammelt (opført 1970). Sidste registrerede renovering: 1983 (43 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.353.340 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+42,46 pct. siden jul. 2006

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7260 (villa)

Markedsudvikling i 7260 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 149 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

5. jul. 2006 · Alm. Salg: 950.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.353.340 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2006jul.Solgt, alm. frit salg950.000 kr.
2004dec.Ejerskifte
1983Ombygning
1970Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Birkevej 10 7260 Sønder Omme	156 m²	64 m	21-11-2025	1.095.000 kr.	7.019 kr./m²
Rahbæksvej 12 7260 Sønder Omme	153 m²	195 m	18-11-2025	1.000.000 kr.	6.536 kr./m²
Lægårdsvej 1 7260 Sønder Omme	148 m²	651 m	22-11-2024	855.000 kr.	5.777 kr./m²
Møllegrunden 8 7260 Sønder Omme	162 m²	125 m	28-12-2026	1.250.000 kr.	7.716 kr./m²
Møllegrunden 8 7260 Sønder Omme	162 m²	125 m	31-08-2026	1.250.000 kr.	7.716 kr./m²
Lyngvang 5 7260 Sønder Omme	144 m²	657 m	05-03-2026	1.200.000 kr.	8.333 kr./m²
Farvergade 9 7260 Sønder Omme	158 m²	477 m	26-01-2026	785.000 kr.	4.968 kr./m²
Gammel Bøvlvej 41 7260 Sønder Omme	135 m²	214 m	08-08-2024	710.000 kr.	5.259 kr./m²
Farvergade 19 7260 Sønder Omme	161 m²	342 m	12-05-2025	2.400.000 kr.	14.907 kr./m²
Farvergade 4 7260 Sønder Omme	138 m²	550 m	02-01-2025	1.150.000 kr.	8.333 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7260

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu