Birkevej 5, Strøby Egede

Rækkehus · 85 m² · bygget 1957

Om boligen

Rækkehus på 85 m², grund på 493 m², 3 værelser, opført i 1957, renoveret i 2016. Beliggende i Stevns Kommune (4600).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Dobbelthus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1957
Om-/tilbygget: 2016
Kommune: Stevns Kommune

Arealer

Boligareal: 85 m²
Samlet bygningsareal: 316 m²
Bebygget areal: 316 m²
Grundareal: 493 m²
Indbygget garage: 70 m²
Udestue: 26 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Fibercement uden asbest
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 8.005.000 kr.
Offentlig grundværdi: 3.573.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 11 handler i Strøby EgedeMedian pris/m² for rækkehus i Strøby Egede (4600, sidste 24 mdr.): 29.658 kr/m² × 85 m².2.520.930 kr.
2Alders-risiko (69 år)Huset er 69 år gammelt (opført 1957). Sidste registrerede renovering: 2016 (10 år siden). Justering på basis-pris: -3.2%-3,20 pct.
3Vores vurdering2.502.126 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+69,06 pct. siden jan. 2015

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4600 (rækkehus)

Markedsudvikling i 4600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 85 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2015 · Alm. Salg: 1.480.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.502.126 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2016Ombygning
2015jan.Solgt, alm. frit salg1.480.000 kr.
2001majEjerskifte
1957Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Egedalen 20, Strøby Egede 4600 Køge	85 m²	851 m	29-05-2026	2.775.000 kr.	32.647 kr./m²
Egedalen 18, Strøby Egede 4600 Køge	85 m²	862 m	16-03-2024	2.450.000 kr.	28.824 kr./m²
Egedalen 36, Strøby Egede 4600 Køge	91 m²	881 m	07-02-2026	2.700.000 kr.	29.670 kr./m²
Egedalen 44, Strøby Egede 4600 Køge	91 m²	921 m	30-06-2024	2.525.000 kr.	27.747 kr./m²
Solsiden 21, Strøby Egede 4600 Køge	96 m²	871 m	30-09-2026	3.095.000 kr.	32.240 kr./m²
Nimgårdshaven 3, Strøby Egede 4600 Køge	105 m²	643 m	27-08-2024	2.950.000 kr.	28.095 kr./m²
Solsiden 33, Strøby Egede 4600 Køge	66 m²	878 m	20-02-2024	2.200.000 kr.	33.333 kr./m²
Trekronervej 18C, Strøby Egede 4600 Køge	112 m²	160 m	20-12-2023	1.850.000 kr.	16.518 kr./m²
Strandmældevej 31, Strøby Egede 4600 Køge	118 m²	718 m	20-05-2026	4.100.000 kr.	34.746 kr./m²
Solsiden 15, Strøby Egede 4600 Køge	120 m²	876 m	07-02-2024	2.850.000 kr.	23.750 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu