Birkevej 56, st., V Hæsinge

Ejerlejlighed · 101 m² · bygget 2017

Om boligen

Ejerlejlighed på 101 m², 3 værelser, opført i 2017. Beliggende i Faaborg-Midtfyn Kommune (5672). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 2017
Kommune: Faaborg-Midtfyn Kommune

Arealer

Boligareal: 101 m²
Samlet bygningsareal: 101 m²
Bebygget areal: 101 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: A2010
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 1.494.000 kr.
Offentlig grundværdi: 247.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Middel tillid

1Gennemsnit af 5 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 5 tilsvarende handler i 5672 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 104.312 kr/m².8.385.000 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetBirkevej gns: 58.889 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 5672-snit 15.845 kr/m²+271,70 pct.
3Boligareal større end typisk101 m² vs. 81 m² for sammenlignelige handler (+25%). Justering på basis-pris: -3.8%-3,80 pct.
4Vores vurdering3.260.405 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+103,78 pct. siden apr. 2023

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5672 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 5672 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 101 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

11. apr. 2023 · Alm. Salg: 1.600.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.260.405 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023apr.Solgt, alm. frit salg1.600.000 kr.
2017Bygget
2016sep.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2017
2002feb.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2017
1988nov.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2017

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Birkevej 63, st., V Hæsinge 5672 Broby	102 m²	124 m	18-08-2024	10.200.000 kr.	100.000 kr./m²
Birkevej 63, 1., V Hæsinge 5672 Broby	66 m²	124 m	18-08-2024	10.200.000 kr.	154.545 kr./m²
Marsk Billesvej 22, 1., Brobyværk 5672 Broby	90 m²	3,6 km	18-08-2024	10.200.000 kr.	113.333 kr./m²
Marsk Billesvej 22, st., Brobyværk 5672 Broby	74 m²	3,6 km	18-08-2024	10.200.000 kr.	137.838 kr./m²
Østergade 39, 1., Allested 5672 Broby	71 m²	8,9 km	05-08-2026	1.125.000 kr.	15.845 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5672

10 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu