Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 4241 Vemmelev

Birkevej 6

Villa · 107 m² · bygget 1967

Om boligen

Villa på 107 m², grund på 752 m², 3 værelser, opført i 1967. Beliggende i Slagelse Kommune (4241). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1967
Kommune
Slagelse Kommune

Arealer

Boligareal
107 m²
Samlet bygningsareal
115 m²
Bebygget areal
115 m²
Grundareal
752 m²
Udestue
8 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
1.267.000 kr.
Offentlig grundværdi
492.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4241 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.400 kr/m².1.181.000 kr.
  2. 2Bygnings-alder (59 år)Huset er 59 år gammelt (opført 1967). Få renoverings-signaler: Energi C rimelig for 1967-bygning — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.564.230 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+19,41 pct. siden maj 2023
78k522k965k1,4M1,9M19921996200020042008201220162020202431. maj 20231.310.000 kr.31. dec. 20241.310.000 kr.I dag · vores estimat1.564.230 kr.Markedet · 1992697.854 kr.Markedet · 1993460.956 kr.Markedet · 1994412.913 kr.Markedet · 1995342.507 kr.Markedet · 1996493.805 kr.Markedet · 1997566.779 kr.Markedet · 1998498.620 kr.Markedet · 1999521.197 kr.Markedet · 2000916.562 kr.Markedet · 2001122.515 kr.Markedet · 2002899.442 kr.Markedet · 2003955.938 kr.Markedet · 2004783.347 kr.Markedet · 20051.062.082 kr.Markedet · 20061.325.302 kr.Markedet · 20071.245.587 kr.Markedet · 20081.543.689 kr.Markedet · 20091.197.758 kr.Markedet · 2010617.283 kr.Markedet · 20111.444.393 kr.Markedet · 201278.431 kr.Markedet · 20131.159.131 kr.Markedet · 20141.123.500 kr.Markedet · 20151.508.486 kr.Markedet · 20161.358.365 kr.Markedet · 20171.001.413 kr.Markedet · 20181.344.990 kr.Markedet · 20191.134.949 kr.Markedet · 20201.153.567 kr.Markedet · 20211.286.996 kr.Markedet · 20221.215.520 kr.Markedet · 20231.007.084 kr.Markedet · 20241.196.474 kr.Markedet · 20251.471.999 kr.Markedet · 2026996.919 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4241 (villa)

Markedsudvikling i 4241 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 107 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2023 · Alm. Salg
1.310.000 kr.
31. dec. 2024 · Alm. Salg
1.310.000 kr.
I dag · vores estimat
1.564.230 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024dec.Solgt, familiehandel1.310.000 kr.
  • 2023majEjerskifte1.310.000 kr.
  • 2007feb.Ejerskifte
  • 1985aug.Ejerskifte
  • 1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Syrenvej 10
4241 Vemmelev		110 m²61 m01-03-20241.230.000 kr.11.182 kr./m²
Lindevej 5
4241 Vemmelev		110 m²188 m28-12-2024455.000 kr.4.136 kr./m²
Vibevej 8
4241 Vemmelev		113 m²187 m08-07-2025675.000 kr.5.973 kr./m²
Lyshøjvej 4
4241 Vemmelev		105 m²765 m26-05-20251.100.000 kr.10.476 kr./m²
Lille Strandvej 3
4241 Vemmelev		110 m²986 m05-09-2024990.000 kr.9.000 kr./m²
Bakkevej 28
4241 Vemmelev		113 m²764 m29-07-20251.685.000 kr.14.912 kr./m²
Vejsager 13
4241 Vemmelev		111 m²1,1 km13-03-20251.695.000 kr.15.270 kr./m²
Mosevej 3
4241 Vemmelev		115 m²857 m13-05-20261.180.000 kr.10.261 kr./m²
Stationsvej 22
4241 Vemmelev		128 m²206 m19-06-20251.050.000 kr.8.203 kr./m²
Enghavevej 40
4241 Vemmelev		120 m²972 m31-07-20241.750.000 kr.14.583 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4241

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden