Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 5580 Nørre Aaby

Birkevej 6

Villa · 129 m² · bygget 1969

Om boligen

Villa på 129 m², grund på 800 m², 5 værelser, opført i 1969. Beliggende i Middelfart Kommune (5580).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1969
Kommune
Middelfart Kommune

Arealer

Boligareal
129 m²
Samlet bygningsareal
129 m²
Bebygget areal
129 m²
Grundareal
800 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.396.000 kr.
Offentlig grundværdi
464.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5580 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.823 kr/m².1.664.500 kr.
  2. 2Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.452.045 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+148,21 pct. siden jan. 1993
79k1,1M2,2M3,2M4,2M19921996200020042008201220162020202419. jan. 1993585.000 kr.I dag · vores estimat1.452.045 kr.Markedet · 1992437.439 kr.Markedet · 1993492.909 kr.Markedet · 1994676.605 kr.Markedet · 1995282.897 kr.Markedet · 1996340.044 kr.Markedet · 1997180.987 kr.Markedet · 1998456.402 kr.Markedet · 1999467.109 kr.Markedet · 2000987.237 kr.Markedet · 2001804.057 kr.Markedet · 2002815.925 kr.Markedet · 2003744.201 kr.Markedet · 2004972.015 kr.Markedet · 2005458.982 kr.Markedet · 20061.101.402 kr.Markedet · 2007245.358 kr.Markedet · 2008326.628 kr.Markedet · 20091.450.089 kr.Markedet · 20101.144.359 kr.Markedet · 20111.097.274 kr.Markedet · 20121.172.739 kr.Markedet · 20131.475.889 kr.Markedet · 20141.178.286 kr.Markedet · 20151.287.549 kr.Markedet · 20161.200.861 kr.Markedet · 2017992.268 kr.Markedet · 20181.292.967 kr.Markedet · 20191.278.519 kr.Markedet · 20201.506.978 kr.Markedet · 20211.431.126 kr.Markedet · 20222.064.000 kr.Markedet · 20231.589.151 kr.Markedet · 20241.291.161 kr.Markedet · 20251.656.360 kr.Markedet · 20261.366.497 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5580 (villa)

Markedsudvikling i 5580 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 129 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

19. jan. 1993 · Alm. Salg
585.000 kr.
I dag · vores estimat
1.452.045 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1993jan.Solgt, alm. frit salg585.000 kr.
  • 1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Birkevej 9
5580 Nørre Aaby		112 m²46 m24-03-2026800.000 kr.7.143 kr./m²
Søndermarken 48
5580 Nørre Aaby		131 m²256 m30-11-20252.350.000 kr.17.939 kr./m²
Søndermarken 50
5580 Nørre Aaby		131 m²269 m30-07-20262.110.000 kr.16.107 kr./m²
Søndermarken 50
5580 Nørre Aaby		131 m²269 m15-06-20262.110.000 kr.16.107 kr./m²
Søndergade 34
5580 Nørre Aaby		131 m²392 m29-08-20251.495.000 kr.11.412 kr./m²
Mikkelsbro 14
5580 Nørre Aaby		122 m²190 m17-06-20251.695.000 kr.13.893 kr./m²
Skolevænget 5
5580 Nørre Aaby		137 m²331 m12-06-20251.495.000 kr.10.912 kr./m²
Rønnevej 18
5580 Nørre Aaby		131 m²794 m12-08-20241.250.000 kr.9.542 kr./m²
Nøddelunden 41
5580 Nørre Aaby		128 m²883 m06-06-20241.350.000 kr.10.547 kr./m²
Floravænget 3
5580 Nørre Aaby		136 m²561 m09-04-20241.990.000 kr.14.632 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5580

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden