Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9280 Storvorde

Birkevej 6

Villa · 156 m² · bygget 1964

Om boligen

Villa på 156 m², grund på 1.250 m², 4 værelser, opført i 1964, renoveret i 1984. Beliggende i Aalborg Kommune (9280).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1964
Om-/tilbygget
1984
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
156 m²
Samlet bygningsareal
174 m²
Bebygget areal
174 m²
Grundareal
1250 m²
Udestue
18 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Letbetonsten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.959.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.186.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9280 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.557 kr/m².2.241.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (62 år)Huset er 62 år gammelt (opført 1964). Sidste registrerede renovering: 1984 (42 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.209.447 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+179,68 pct. siden feb. 2000
178k744k1,3M1,9M2,4M19921996200020042008201220162020202417. feb. 2000790.000 kr.I dag · vores estimat2.209.447 kr.Markedet · 1992513.396 kr.Markedet · 1993374.712 kr.Markedet · 1994711.828 kr.Markedet · 1995706.992 kr.Markedet · 1996745.836 kr.Markedet · 1997703.248 kr.Markedet · 1998879.528 kr.Markedet · 1999177.840 kr.Markedet · 2000903.708 kr.Markedet · 2001739.128 kr.Markedet · 20021.005.264 kr.Markedet · 2003983.424 kr.Markedet · 2004726.960 kr.Markedet · 2005642.096 kr.Markedet · 20061.033.344 kr.Markedet · 2007944.892 kr.Markedet · 20081.294.800 kr.Markedet · 20091.466.400 kr.Markedet · 20101.033.500 kr.Markedet · 20111.563.588 kr.Markedet · 2012815.724 kr.Markedet · 20131.899.768 kr.Markedet · 2014670.956 kr.Markedet · 20151.628.796 kr.Markedet · 20161.400.568 kr.Markedet · 20171.514.448 kr.Markedet · 20181.626.612 kr.Markedet · 20191.789.008 kr.Markedet · 20201.688.076 kr.Markedet · 20211.764.360 kr.Markedet · 20222.015.364 kr.Markedet · 20232.428.764 kr.Markedet · 20242.176.200 kr.Markedet · 20251.812.252 kr.Markedet · 20261.548.768 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9280 (villa)

Markedsudvikling i 9280 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 156 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

17. feb. 2000 · Alm. Salg
790.000 kr.
I dag · vores estimat
2.209.447 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2000feb.Solgt, alm. frit salg790.000 kr.
  • 1984Ombygning
  • 1964Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Fælledhaven 25
9280 Storvorde		157 m²168 m06-12-20242.460.000 kr.15.669 kr./m²
Østermarken 7
9280 Storvorde		153 m²169 m11-12-20252.195.000 kr.14.346 kr./m²
Fælledhaven 21
9280 Storvorde		153 m²179 m01-05-20251.537.500 kr.10.049 kr./m²
Østermarken 11
9280 Storvorde		165 m²207 m25-09-20251.975.000 kr.11.970 kr./m²
Fælledhaven 23
9280 Storvorde		145 m²171 m19-06-20241.925.000 kr.13.276 kr./m²
Petravej 3
9280 Storvorde		153 m²635 m11-05-20262.275.000 kr.14.869 kr./m²
Idasvej 11
9280 Storvorde		149 m²466 m07-02-20242.295.000 kr.15.403 kr./m²
Bettyvej 16
9280 Storvorde		153 m²718 m05-01-20263.130.000 kr.20.458 kr./m²
Tofthøjvej 19
9280 Storvorde		165 m²410 m25-04-20242.585.000 kr.15.667 kr./m²
Tofthøjvej 24
9280 Storvorde		147 m²446 m01-08-20242.037.500 kr.13.861 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9280

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden