Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
B1

Prisvurdering · 7361 Ejstrupholm

Birkevej 60

Villa · 207 m² · bygget 2007

Om boligen

Villa på 207 m², grund på 1.314 m², 7 værelser, opført i 2007, renoveret i 2012. Beliggende i Ikast-Brande Kommune (7361). Energimærke B1.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
2007
Om-/tilbygget
2012
Kommune
Ikast-Brande Kommune

Arealer

Boligareal
207 m²
Samlet bygningsareal
207 m²
Bebygget areal
207 m²
Grundareal
1314 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke
B1
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som B1

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7361 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.429 kr/m².1.669.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetBirkevej gns: 11.940 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 7361-snit 18.096 kr/m²-34,00 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk207 m² vs. 179 m² for sammenlignelige handler (+16%). Justering på basis-pris: -2.3%-2,30 pct.
  4. 4Vores vurdering2.211.496 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-13,27 pct. siden jun. 2008
134k871k1,6M2,3M3,1M19921996200020042008201220162020202430. jun. 20082.550.000 kr.I dag · vores estimat2.211.496 kr.Markedet · 1992742.095 kr.Markedet · 1993792.396 kr.Markedet · 1994750.789 kr.Markedet · 1995452.916 kr.Markedet · 1996846.837 kr.Markedet · 1997945.783 kr.Markedet · 1998931.500 kr.Markedet · 19992.523.123 kr.Markedet · 20001.322.316 kr.Markedet · 2001842.283 kr.Markedet · 20021.152.162 kr.Markedet · 20031.624.329 kr.Markedet · 2004665.919 kr.Markedet · 20052.491.038 kr.Markedet · 2006192.303 kr.Markedet · 20072.129.202 kr.Markedet · 20081.999.206 kr.Markedet · 2009841.662 kr.Markedet · 2010825.930 kr.Markedet · 2011967.932 kr.Markedet · 20121.217.574 kr.Markedet · 20131.916.406 kr.Markedet · 2014732.780 kr.Markedet · 20151.646.685 kr.Markedet · 2016514.188 kr.Markedet · 2017583.326 kr.Markedet · 2018847.044 kr.Markedet · 20191.523.520 kr.Markedet · 20201.905.435 kr.Markedet · 20211.814.976 kr.Markedet · 20222.176.812 kr.Markedet · 20231.614.807 kr.Markedet · 20242.002.104 kr.Markedet · 20252.082.627 kr.Markedet · 20261.430.370 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7361 (villa)

Markedsudvikling i 7361 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 207 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2008 · Alm. Salg
2.550.000 kr.
I dag · vores estimat
2.211.496 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2012Ombygning
  • 2008jun.Solgt, alm. frit salg2.550.000 kr.
  • 2007Bygget
  • 1983dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2007

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Birkevej 92
7361 Ejstrupholm		153 m²156 m03-03-20241.855.000 kr.12.124 kr./m²
Birkevej 17
7361 Ejstrupholm		149 m²192 m28-07-20251.175.000 kr.7.886 kr./m²
Birkevej 12
7361 Ejstrupholm		134 m²263 m14-03-20241.600.000 kr.11.940 kr./m²
Lindevænget 24
7361 Ejstrupholm		192 m²714 m25-02-20251.840.000 kr.9.583 kr./m²
Enghavevej 28
7361 Ejstrupholm		183 m²409 m19-05-2024925.000 kr.5.055 kr./m²
Bakkedraget 1
7361 Ejstrupholm		176 m²354 m26-07-20251.025.000 kr.5.824 kr./m²
Vestervang 6
7361 Ejstrupholm		213 m²1,3 km24-11-20231.475.000 kr.6.925 kr./m²
Lindevænget 5
7361 Ejstrupholm		178 m²584 m21-01-20261.200.000 kr.6.742 kr./m²
Nørholmvej 6
7361 Ejstrupholm		244 m²473 m26-02-20242.745.000 kr.11.250 kr./m²
Engbækparken 12
7361 Ejstrupholm		168 m²411 m18-02-20262.850.000 kr.16.964 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7361

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden