Birkevej 80

Villa · 226 m² · bygget 2008

Om boligen

Villa på 226 m², grund på 1.232 m², 6 værelser, opført i 2008. Beliggende i Ikast-Brande Kommune (7361).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 2008
Kommune: Ikast-Brande Kommune

Arealer

Boligareal: 226 m²
Samlet bygningsareal: 314 m²
Bebygget areal: 314 m²
Grundareal: 1232 m²
Indbygget garage: 88 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7361 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.333 kr/m².1.858.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetBirkevej gns: 11.940 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 7361-snit 18.096 kr/m²-34,00 pct.
3Vores vurdering2.243.108 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+1483,22 pct. siden apr. 2004

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7361 (villa)

Markedsudvikling i 7361 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 226 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

6. apr. 2004 · Alm. Salg: 141.680 kr.
I dag · vores estimat: 2.243.108 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2008Bygget
2004apr.Solgt, alm. frit salgGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2008141.680 kr.
1983dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2008

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Birkevej 92 7361 Ejstrupholm	153 m²	99 m	03-03-2024	1.855.000 kr.	12.124 kr./m²
Birkevej 17 7361 Ejstrupholm	149 m²	116 m	28-07-2025	1.175.000 kr.	7.886 kr./m²
Birkevej 12 7361 Ejstrupholm	134 m²	191 m	14-03-2024	1.600.000 kr.	11.940 kr./m²
Nørholmvej 6 7361 Ejstrupholm	244 m²	511 m	26-02-2024	2.745.000 kr.	11.250 kr./m²
Vestervang 6 7361 Ejstrupholm	213 m²	1,3 km	24-11-2023	1.475.000 kr.	6.925 kr./m²
Vestergade 36 7361 Ejstrupholm	254 m²	853 m	03-01-2024	3.395.000 kr.	13.366 kr./m²
Lindevænget 24 7361 Ejstrupholm	192 m²	642 m	25-02-2025	1.840.000 kr.	9.583 kr./m²
Enghavevej 28 7361 Ejstrupholm	183 m²	334 m	19-05-2024	925.000 kr.	5.055 kr./m²
Bakkedraget 1 7361 Ejstrupholm	176 m²	279 m	26-07-2025	1.025.000 kr.	5.824 kr./m²
Nørholmvej 21 7361 Ejstrupholm	272 m²	595 m	30-04-2024	2.550.000 kr.	9.375 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7361

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu