Birkevej 84

Villa · 124 m² · bygget 2005

Om boligen

Villa på 124 m², grund på 998 m², 4 værelser, opført i 2005. Beliggende i Ikast-Brande Kommune (7361).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2005
Kommune: Ikast-Brande Kommune

Arealer

Boligareal: 124 m²
Samlet bygningsareal: 159 m²
Bebygget areal: 159 m²
Grundareal: 998 m²
Indbygget garage: 33 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7361 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.070 kr/m².1.207.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetBirkevej gns: 11.940 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 7361-snit 18.096 kr/m²-34,00 pct.
3Vores vurdering1.208.156 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+908,81 pct. siden okt. 2004

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7361 (villa)

Markedsudvikling i 7361 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 124 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. okt. 2004 · Alm. Salg: 119.760 kr.
I dag · vores estimat: 1.208.156 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2005Bygget
2004okt.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2005119.760 kr.
1983dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2005

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Birkevej 12 7361 Ejstrupholm	134 m²	181 m	14-03-2024	1.600.000 kr.	11.940 kr./m²
Birkevej 17 7361 Ejstrupholm	149 m²	85 m	28-07-2025	1.175.000 kr.	7.886 kr./m²
Birkevej 92 7361 Ejstrupholm	153 m²	56 m	03-03-2024	1.855.000 kr.	12.124 kr./m²
Ahornvej 14 7361 Ejstrupholm	126 m²	269 m	16-05-2024	1.050.000 kr.	8.333 kr./m²
Gyvelvej 49 7361 Ejstrupholm	124 m²	457 m	21-03-2025	925.000 kr.	7.460 kr./m²
Ahornvej 22 7361 Ejstrupholm	131 m²	313 m	09-04-2025	905.000 kr.	6.908 kr./m²
Lindevænget 22 7361 Ejstrupholm	126 m²	655 m	21-04-2025	950.000 kr.	7.540 kr./m²
Gyvelvej 53 7361 Ejstrupholm	128 m²	535 m	28-07-2024	1.425.000 kr.	11.133 kr./m²
Østergårdsvej 4 7361 Ejstrupholm	130 m²	582 m	12-09-2024	1.145.000 kr.	8.808 kr./m²
Nørrevang 3 7361 Ejstrupholm	122 m²	852 m	20-03-2025	1.045.000 kr.	8.566 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7361

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu