Birkevej 9, Høll, 7080 Børkop — Fritidshus / sommerhus · 57 m² · bygget 1930 — Prisvurdering

Om boligen

Fritidshus på 57 m², grund på 313 m², 3 værelser, opført i 1930. Beliggende i Vejle Kommune (7080).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1930
Kommune: Vejle Kommune

Arealer

Boligareal: 57 m²
Samlet bygningsareal: 60 m²
Bebygget areal: 60 m²
Grundareal: 313 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Ovn til fast og flydende brændsel
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 860.000 kr.
Offentlig grundværdi: 346.700 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 50 handler i HøllMedian pris/m² for fritidshus i Høll (7080, sidste 24 mdr.): 27.838 kr/m² × 57 m².1.586.766 kr.
2Alders-risiko (96 år)Huset er 96 år gammelt (opført 1930). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
3Vores vurdering1.394.459 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+25,06 pct. siden apr. 2013

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7080 (fritidshus)

Markedsudvikling i 7080 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 57 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

3. apr. 2013 · Alm. Salg: 1.115.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.394.459 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2013apr.Solgt, alm. frit salg1.115.000 kr.
2004sep.Ejerskifte
1993majEjerskifte
1930Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Birkevej 7, Høll 7080 Børkop	44 m²	26 m	13-07-2025	950.000 kr.	21.591 kr./m²
Birkevej 8, Høll 7080 Børkop	88 m²	36 m	03-08-2025	2.535.000 kr.	28.807 kr./m²
Randsborgvej 7, Høll 7080 Børkop	57 m²	112 m	08-09-2025	1.365.000 kr.	23.947 kr./m²
Granvej 5, Høll 7080 Børkop	56 m²	127 m	06-02-2025	1.200.000 kr.	21.429 kr./m²
Sommerstien 9, Høll 7080 Børkop	59 m²	208 m	19-08-2026	2.775.000 kr.	47.034 kr./m²
Rødkløvervænget 3, Høll 7080 Børkop	58 m²	352 m	16-08-2025	1.595.000 kr.	27.500 kr./m²
Poppelvej 5, Høll 7080 Børkop	54 m²	144 m	03-02-2024	1.950.000 kr.	36.111 kr./m²
Hasseltoften 2, Høll 7080 Børkop	58 m²	470 m	12-09-2026	1.820.000 kr.	31.379 kr./m²
Rødkløvervænget 7, Høll 7080 Børkop	54 m²	313 m	19-07-2026	1.400.000 kr.	25.926 kr./m²
Sommerstien 22, Høll 7080 Børkop	52 m²	102 m	10-06-2026	1.302.000 kr.	25.038 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7080

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu