Birkevej 9, Ubby

Villa · 112 m² · bygget 1964

Om boligen

Villa på 112 m², grund på 700 m², 3 værelser, opført i 1964. Beliggende i Kalundborg Kommune (4490). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1964
Kommune: Kalundborg Kommune

Arealer

Boligareal: 112 m²
Samlet bygningsareal: 112 m²
Bebygget areal: 112 m²
Grundareal: 700 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.000.000 kr.
Offentlig grundværdi: 263.300 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 24 handler i UbbyMedian pris/m² for villa i Ubby (4490, sidste 24 mdr.): 10.478 kr/m² × 112 m².1.173.536 kr.
2Alders-risiko (62 år)Huset er 62 år gammelt (opført 1964). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering1.060.945 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+39,14 pct. siden nov. 2016

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4490 (villa)

Markedsudvikling i 4490 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 112 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2016 · Alm. Salg: 762.500 kr.
I dag · vores estimat: 1.060.945 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2016nov.Solgt, alm. frit salg762.500 kr.
2004mar.Ejerskifte
1964Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Birkevej 8, Ubby 4490 Jerslev Sjælland	127 m²	47 m	19-02-2025	1.150.000 kr.	9.055 kr./m²
Birkevej 18, Ubby 4490 Jerslev Sjælland	142 m²	159 m	11-12-2023	1.375.000 kr.	9.683 kr./m²
Birkevej 1, Ubby 4490 Jerslev Sjælland	165 m²	143 m	19-01-2026	1.425.000 kr.	8.636 kr./m²
Pilevej 23, Ubby 4490 Jerslev Sjælland	114 m²	108 m	08-02-2026	921.600 kr.	8.084 kr./m²
Søndergade 30, Ubby 4490 Jerslev Sjælland	116 m²	169 m	07-07-2025	1.350.000 kr.	11.638 kr./m²
Enggårdsvej 27, Ubby 4490 Jerslev Sjælland	112 m²	627 m	23-05-2026	1.350.000 kr.	12.054 kr./m²
Lærkevej 4, Ubby 4490 Jerslev Sjælland	106 m²	265 m	21-07-2025	1.095.000 kr.	10.330 kr./m²
Søndergade 22, Ubby 4490 Jerslev Sjælland	120 m²	236 m	15-07-2026	1.495.000 kr.	12.458 kr./m²
Søndergade 22, Ubby 4490 Jerslev Sjælland	120 m²	236 m	08-02-2024	1.050.000 kr.	8.750 kr./m²
Enggårdsvej 16, Ubby 4490 Jerslev Sjælland	120 m²	418 m	03-09-2024	1.505.000 kr.	12.542 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4490

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu