Birkevej 92

Villa · 153 m² · bygget 2007

Om boligen

Villa på 153 m², grund på 875 m², 7 værelser, opført i 2007. Beliggende i Ikast-Brande Kommune (7361). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 2007
Kommune: Ikast-Brande Kommune

Arealer

Boligareal: 153 m²
Samlet bygningsareal: 207 m²
Bebygget areal: 207 m²
Grundareal: 875 m²
Indbygget garage: 54 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.816.000 kr.
Offentlig grundværdi: 358.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7361 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 8.887 kr/m².1.324.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetBirkevej gns: 11.940 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 7361-snit 18.096 kr/m²-34,00 pct.
3Vores vurdering1.626.042 kr.

Prisudvikling på ejendommen

4 historiske salg + vores estimat i dag

-12,34 pct. siden mar. 2004

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7361 (villa)

Markedsudvikling i 7361 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 153 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. mar. 2004 · Alm. Salg: 100.625 kr.
30. jun. 2006 · Alm. Salg: 105.625 kr.
29. feb. 2008 · Alm. Salg: 1.050.000 kr.
30. apr. 2024 · Alm. Salg: 1.855.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.626.042 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024apr.Solgt, alm. frit salg1.855.000 kr.
2008feb.Ejerskifte1.050.000 kr.
2007Bygget
2006jun.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2007105.625 kr.
2004mar.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2007100.625 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Birkevej 17 7361 Ejstrupholm	149 m²	83 m	28-07-2025	1.175.000 kr.	7.886 kr./m²
Birkevej 12 7361 Ejstrupholm	134 m²	197 m	14-03-2024	1.600.000 kr.	11.940 kr./m²
Egevej 8 7361 Ejstrupholm	148 m²	161 m	07-05-2025	875.000 kr.	5.912 kr./m²
Enghavevej 25 7361 Ejstrupholm	156 m²	310 m	25-06-2026	1.095.000 kr.	7.019 kr./m²
Åbrinken 1 7361 Ejstrupholm	150 m²	412 m	09-09-2025	1.265.000 kr.	8.433 kr./m²
Hybenvej 4 7361 Ejstrupholm	150 m²	438 m	27-04-2026	1.275.000 kr.	8.500 kr./m²
Engbækparken 36 7361 Ejstrupholm	149 m²	429 m	10-07-2026	2.400.000 kr.	16.107 kr./m²
Poppelvej 4 7361 Ejstrupholm	155 m²	553 m	07-12-2023	750.000 kr.	4.839 kr./m²
Gyvelvej 14 7361 Ejstrupholm	147 m²	439 m	23-03-2024	1.150.000 kr.	7.823 kr./m²
Gyvelvej 16 7361 Ejstrupholm	159 m²	474 m	29-02-2024	1.655.000 kr.	10.409 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7361

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu