Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
B

Prisvurdering · 4241 Vemmelev

Birkholm 2

Villa · 135 m² · bygget 2005

Om boligen

Villa på 135 m², grund på 605 m², 5 værelser, opført i 2005. Beliggende i Slagelse Kommune (4241). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
2005
Kommune
Slagelse Kommune

Arealer

Boligareal
135 m²
Samlet bygningsareal
163 m²
Bebygget areal
163 m²
Grundareal
605 m²
Indbygget carport
28 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.790.000 kr.
Offentlig grundværdi
571.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4241 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.391 kr/m².1.677.800 kr.
  2. 2Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.881.768 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+7,53 pct. siden dec. 2019
99k658k1,2M1,8M2,3M19921996200020042008201220162020202431. dec. 20191.750.000 kr.I dag · vores estimat1.881.768 kr.Markedet · 1992880.470 kr.Markedet · 1993581.580 kr.Markedet · 1994520.965 kr.Markedet · 1995432.135 kr.Markedet · 1996623.025 kr.Markedet · 1997715.095 kr.Markedet · 1998629.100 kr.Markedet · 1999657.585 kr.Markedet · 20001.156.410 kr.Markedet · 2001154.575 kr.Markedet · 20021.134.810 kr.Markedet · 20031.206.090 kr.Markedet · 2004988.335 kr.Markedet · 20051.340.010 kr.Markedet · 20061.672.110 kr.Markedet · 20071.571.535 kr.Markedet · 20081.947.645 kr.Markedet · 20091.511.190 kr.Markedet · 2010778.815 kr.Markedet · 20111.822.365 kr.Markedet · 201298.955 kr.Markedet · 20131.462.455 kr.Markedet · 20141.417.500 kr.Markedet · 20151.903.230 kr.Markedet · 20161.713.825 kr.Markedet · 20171.263.465 kr.Markedet · 20181.696.950 kr.Markedet · 20191.431.945 kr.Markedet · 20201.455.435 kr.Markedet · 20211.623.780 kr.Markedet · 20221.533.600 kr.Markedet · 20231.270.620 kr.Markedet · 20241.509.570 kr.Markedet · 20251.857.195 kr.Markedet · 20261.257.795 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4241 (villa)

Markedsudvikling i 4241 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 135 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2019 · Alm. Salg
1.750.000 kr.
I dag · vores estimat
1.881.768 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2019dec.Ejerskifte1.750.000 kr.
  • 2005majEjerskifte
  • Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Stationsvej 61
4241 Vemmelev		137 m²41 m13-06-20252.330.000 kr.17.007 kr./m²
Bøgeparken 3
4241 Vemmelev		135 m²184 m03-06-20261.755.000 kr.13.000 kr./m²
Stationsvej 34
4241 Vemmelev		140 m²85 m27-08-20262.950.000 kr.21.071 kr./m²
Bøgeparken 27
4241 Vemmelev		139 m²235 m01-01-20261.295.000 kr.9.317 kr./m²
Bøgeparken 10
4241 Vemmelev		130 m²202 m13-02-20251.535.000 kr.11.808 kr./m²
Bakkevej 18
4241 Vemmelev		130 m²309 m19-05-20251.698.000 kr.13.062 kr./m²
Lyshøjvej 24
4241 Vemmelev		131 m²412 m04-02-20251.565.000 kr.11.947 kr./m²
Bøgeparken 22
4241 Vemmelev		143 m²188 m22-05-20241.575.000 kr.11.014 kr./m²
Stationsvej 22
4241 Vemmelev		128 m²319 m19-06-20251.050.000 kr.8.203 kr./m²
Elmevej 3
4241 Vemmelev		137 m²682 m11-08-20251.025.000 kr.7.482 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4241

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden