Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2720 Vanløse

Birkholmvej 36

Villa · 112 m² · bygget 1929

Om boligen

Villa på 112 m², grund på 609 m², 4 værelser, opført i 1929. Beliggende i Københavns Kommune (2720).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1929
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
112 m²
Samlet bygningsareal
64 m²
Bebygget areal
64 m²
Grundareal
609 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2720 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 57.681 kr/m².6.587.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetBirkholmvej gns: 54.400 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 2720-snit 76.918 kr/m²-29,30 pct.
  3. 3Alders-risiko (97 år)Huset er 97 år gammelt (opført 1929). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Vores vurdering6.026.074 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+171,04 pct. siden mar. 2002
376k2,8M5,2M7,7M10,1M19921996200020042008201220162020202431. mar. 20022.223.340 kr.I dag · vores estimat6.026.074 kr.Markedet · 1992786.016 kr.Markedet · 1993841.120 kr.Markedet · 1994796.992 kr.Markedet · 1995684.208 kr.Markedet · 19961.273.888 kr.Markedet · 19971.253.616 kr.Markedet · 1998774.032 kr.Markedet · 1999931.280 kr.Markedet · 20001.282.848 kr.Markedet · 20011.543.920 kr.Markedet · 20021.857.968 kr.Markedet · 20031.537.984 kr.Markedet · 20041.728.944 kr.Markedet · 20052.533.216 kr.Markedet · 20063.025.904 kr.Markedet · 20073.360.000 kr.Markedet · 20083.718.064 kr.Markedet · 20092.616.768 kr.Markedet · 20102.796.528 kr.Markedet · 20113.178.784 kr.Markedet · 20122.778.608 kr.Markedet · 20132.951.984 kr.Markedet · 20143.080.000 kr.Markedet · 20153.218.656 kr.Markedet · 20163.705.296 kr.Markedet · 20173.939.040 kr.Markedet · 20184.254.208 kr.Markedet · 20194.112.304 kr.Markedet · 20204.892.720 kr.Markedet · 20215.858.944 kr.Markedet · 20226.345.920 kr.Markedet · 20234.842.768 kr.Markedet · 20246.185.088 kr.Markedet · 20257.180.432 kr.Markedet · 20267.926.128 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2720 (villa)

Markedsudvikling i 2720 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 112 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2002 · Alm. Salg
2.223.340 kr.
I dag · vores estimat
6.026.074 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2002mar.Solgt, alm. frit salg2.223.340 kr.
  • 1991mar.Ejerskifte
  • 1929Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Birkholmvej 28
2720 Vanløse		106 m²59 m04-09-20258.495.000 kr.80.142 kr./m²
Birkholmvej 26
2720 Vanløse		140 m²79 m13-10-20248.950.000 kr.63.929 kr./m²
Svankærvej 3
2720 Vanløse		110 m²231 m06-08-20245.395.000 kr.49.045 kr./m²
Fuglagervej 33
2720 Vanløse		110 m²234 m19-02-20256.650.000 kr.60.455 kr./m²
Hjortdalsvej 5
2720 Vanløse		115 m²225 m27-08-20258.530.000 kr.74.174 kr./m²
Egholmvej 42
2720 Vanløse		114 m²329 m03-12-20244.700.000 kr.41.228 kr./m²
Slotsherrensvej 95
2720 Vanløse		114 m²354 m01-08-20255.050.000 kr.44.298 kr./m²
Billesborgvej 1B
2720 Vanløse		117 m²144 m14-08-20245.700.000 kr.48.718 kr./m²
Krogebjerg 40
2720 Vanløse		110 m²384 m11-08-20244.200.000 kr.38.182 kr./m²
Tybjergvej 56
2720 Vanløse		107 m²238 m21-11-20258.200.000 kr.76.636 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2720

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden