Birksvej 6B, Tornby

Fritidshus · 112 m² · bygget 2024

Om boligen

Fritidshus på 112 m², grund på 1.325 m², 4 værelser, opført i 2024. Beliggende i Hjørring Kommune (9850).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2024
Kommune: Hjørring Kommune

Arealer

Boligareal: 112 m²
Samlet bygningsareal: 112 m²
Bebygget areal: 112 m²
Grundareal: 1325 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 270.900 kr.
Offentlig grundværdi: 270.900 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 51 handler i TornbyMedian pris/m² for fritidshus i Tornby (9850, sidste 24 mdr.): 22.745 kr/m² × 112 m².2.547.440 kr.
2Vores vurdering2.435.902 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+250,49 pct. siden dec. 2022

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9850 (fritidshus)

Markedsudvikling i 9850 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 112 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. dec. 2022 · Alm. Salg: 695.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.435.902 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024Bygget
2022dec.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2024695.000 kr.
2018mar.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2024

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Birksvej 7A, Tornby 9850 Hirtshals	125 m²	132 m	16-11-2023	1.795.000 kr.	14.360 kr./m²
Tjørnevej 5, Tornby 9850 Hirtshals	116 m²	198 m	13-08-2025	2.100.000 kr.	18.103 kr./m²
Kragekæret 13, Tornby 9850 Hirtshals	111 m²	722 m	31-10-2025	2.050.000 kr.	18.468 kr./m²
Elbækvej 12, Tornby 9850 Hirtshals	99 m²	138 m	15-03-2024	1.710.000 kr.	17.273 kr./m²
Kragestien 1, Tornby 9850 Hirtshals	117 m²	851 m	19-09-2026	4.151.500 kr.	35.483 kr./m²
Klitageren 25, Tornby 9850 Hirtshals	116 m²	994 m	02-09-2025	2.150.000 kr.	18.534 kr./m²
Aksel Munchsvej 8, Tornby 9850 Hirtshals	125 m²	390 m	24-03-2024	2.500.000 kr.	20.000 kr./m²
Krage Klit 32, Tornby 9850 Hirtshals	118 m²	961 m	12-03-2024	3.325.000 kr.	28.178 kr./m²
Kragekæret 15, Tornby 9850 Hirtshals	122 m²	707 m	08-01-2025	1.950.000 kr.	15.984 kr./m²
Kragevej 18, Tornby 9850 Hirtshals	99 m²	500 m	01-10-2024	1.750.000 kr.	17.677 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9850

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu