Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 2300 København S

Birmavej 20

Rækkehus · 92 m² · bygget 1943

Om boligen

Rækkehus på 92 m², grund på 201 m², 4 værelser, opført i 1943. Beliggende i Københavns Kommune (2300). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde- og klyngehus
Værelser
4
Etager
2
Byggeår
1943
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
92 m²
Samlet bygningsareal
92 m²
Bebygget areal
46 m²
Grundareal
201 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
5.572.000 kr.
Offentlig grundværdi
4.267.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 62.589 kr/m².5.879.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetBirmavej gns: 54.323 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 2300-snit 60.610 kr/m²-10,40 pct.
  3. 3Alders-risiko (83 år)Huset er 83 år gammelt (opført 1943). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Vores vurdering6.425.091 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+100,47 pct. siden feb. 2015
480k2,0M3,5M4,9M6,4M19921996200020042008201220162020202428. feb. 20153.205.000 kr.I dag · vores estimat6.425.091 kr.Markedet · 1992564.880 kr.Markedet · 1993511.152 kr.Markedet · 1994636.640 kr.Markedet · 1995653.016 kr.Markedet · 1996576.288 kr.Markedet · 1997951.372 kr.Markedet · 1998883.384 kr.Markedet · 19991.085.692 kr.Markedet · 2000830.024 kr.Markedet · 20011.062.600 kr.Markedet · 20021.577.984 kr.Markedet · 20031.468.504 kr.Markedet · 20041.910.196 kr.Markedet · 2005514.188 kr.Markedet · 20062.945.012 kr.Markedet · 20072.806.460 kr.Markedet · 20082.905.452 kr.Markedet · 20092.154.732 kr.Markedet · 20102.187.944 kr.Markedet · 20112.530.000 kr.Markedet · 20122.856.784 kr.Markedet · 20133.142.812 kr.Markedet · 20143.349.444 kr.Markedet · 20153.177.312 kr.Markedet · 20163.357.264 kr.Markedet · 20173.237.480 kr.Markedet · 20183.584.412 kr.Markedet · 20193.607.964 kr.Markedet · 20203.777.704 kr.Markedet · 20214.268.156 kr.Markedet · 20224.986.768 kr.Markedet · 20234.488.680 kr.Markedet · 20244.512.600 kr.Markedet · 20255.169.480 kr.Markedet · 20264.956.868 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2300 (rækkehus)

Markedsudvikling i 2300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 92 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2015 · Alm. Salg
3.205.000 kr.
I dag · vores estimat
6.425.091 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2015feb.Solgt, alm. frit salg3.205.000 kr.
  • 1988jan.Ejerskifte
  • 1943Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Birmavej 6
2300 København S		98 m²36 m14-04-20256.700.000 kr.68.367 kr./m²
Backersvej 166
2300 København S		93 m²58 m21-02-20245.795.000 kr.62.312 kr./m²
Athensvej 22B
2300 København S		99 m²196 m21-02-20256.695.000 kr.67.626 kr./m²
Ramundsvej 7
2300 København S		91 m²908 m16-01-20256.250.000 kr.68.681 kr./m²
Backersvej 114C
2300 København S		85 m²554 m01-10-20246.495.000 kr.76.412 kr./m²
Athensvej 10B
2300 København S		102 m²340 m13-10-20256.825.000 kr.66.912 kr./m²
Lemnosvej 24
2300 København S		96 m²868 m10-05-20257.110.000 kr.74.062 kr./m²
Oxford Have 75
2300 København S		92 m²1,2 km26-06-20244.300.000 kr.46.739 kr./m²
Oxford Have 235
2300 København S		91 m²1,1 km10-04-20244.230.000 kr.46.484 kr./m²
Oxford Have 207
2300 København S		91 m²1,2 km05-11-20244.395.000 kr.48.297 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden