Birte Thyssens Vej 7

Villa · 112 m² · bygget 2023

Om boligen

Villa på 112 m², grund på 363 m², 3 værelser, opført i 2023. Beliggende i Tønder Kommune (6520).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Sammenbygget enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 2023
Kommune: Tønder Kommune

Arealer

Boligareal: 112 m²
Samlet bygningsareal: 145 m²
Bebygget areal: 145 m²
Grundareal: 363 m²
Indbygget carport: 28 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 92.900 kr.
Offentlig grundværdi: 92.900 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6520 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 5.900 kr/m².676.000 kr.
2Vores vurdering1.310.790 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-21,16 pct. siden jan. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6520 (villa)

Markedsudvikling i 6520 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 112 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. jan. 2021 · Alm. Salg: 1.662.500 kr.
I dag · vores estimat: 1.310.790 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023Bygget
2021jan.Solgt, andetRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20231.662.500 kr.
2020dec.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2023
2006jun.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2023

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Margrethevej 9 6520 Toftlund	107 m²	191 m	22-01-2026	700.000 kr.	6.542 kr./m²
Danavej 12 6520 Toftlund	118 m²	263 m	13-06-2024	575.000 kr.	4.873 kr./m²
Rolighedsvej 9 6520 Toftlund	112 m²	729 m	05-06-2024	620.000 kr.	5.536 kr./m²
Toften 11 6520 Toftlund	114 m²	604 m	24-07-2026	795.000 kr.	6.974 kr./m²
Vestervang 3 6520 Toftlund	120 m²	202 m	03-12-2023	720.000 kr.	6.000 kr./m²
Ahornvej 30 6520 Toftlund	110 m²	633 m	02-09-2026	595.000 kr.	5.409 kr./m²
Danavej 8 6520 Toftlund	120 m²	226 m	26-02-2025	675.000 kr.	5.625 kr./m²
Kilen 6 6520 Toftlund	115 m²	957 m	27-10-2024	610.000 kr.	5.304 kr./m²
Gyvelvej 2 6520 Toftlund	115 m²	1,1 km	09-04-2025	870.000 kr.	7.565 kr./m²
Solvej 11 6520 Toftlund	116 m²	1,0 km	10-11-2024	600.000 kr.	5.172 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6520

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu