Bisgårdsvej 10

Villa · 160 m² · bygget 1985

Om boligen

Villa på 160 m², grund på 28.612 m², 6 værelser, opført i 1985. Beliggende i Ringkøbing-Skjern Kommune (6880).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1985
Kommune: Ringkøbing-Skjern Kommune

Arealer

Boligareal: 160 m²
Samlet bygningsareal: 160 m²
Bebygget areal: 160 m²
Grundareal: 28612 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Øvrige renseløsninger: Mekanisk med udledning til markdræn

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 3.500.000 kr.
Offentlig grundværdi: 935.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6880 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 8.704 kr/m².1.429.500 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetBisgårdsvej gns: 12.302 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 6880-snit 7.920 kr/m²+55,30 pct.
3Bygnings-alder (41 år)Huset er 41 år gammelt (opført 1985). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Stor grund (>2000 m²)28612 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
5Vores vurdering3.082.946 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+40,13 pct. siden aug. 2023

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6880 (villa)

Markedsudvikling i 6880 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 160 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2023 · Alm. Salg: 2.200.000 kr.
9. jan. 2024 · Alm. Salg: 2.200.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.082.946 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024jan.Solgt, alm. frit salg2.200.000 kr.
2023aug.Ejerskifte2.200.000 kr.
2016apr.Ejerskifte
2008jun.Ejerskifte
1986mar.Ejerskifte
1985Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Drosselvej 34 6880 Tarm	163 m²	969 m	16-12-2024	1.050.000 kr.	6.442 kr./m²
Lupinvej 103 6880 Tarm	172 m²	647 m	14-01-2025	1.100.000 kr.	6.395 kr./m²
Poppelvej 21 6880 Tarm	165 m²	1,1 km	28-04-2025	1.425.000 kr.	8.636 kr./m²
Lavendelvej 22 6880 Tarm	173 m²	791 m	04-06-2026	2.600.000 kr.	15.029 kr./m²
Kastanievej 26 6880 Tarm	157 m²	1,3 km	22-05-2025	1.150.000 kr.	7.325 kr./m²
Kastanievej 4 6880 Tarm	165 m²	1,3 km	27-04-2025	1.100.000 kr.	6.667 kr./m²
Drosselvej 45 6880 Tarm	150 m²	1,0 km	17-01-2024	1.400.000 kr.	9.333 kr./m²
Klintevej 24 6880 Tarm	148 m²	918 m	13-03-2025	650.000 kr.	4.392 kr./m²
Skovvej 34 6880 Tarm	170 m²	1,1 km	20-11-2024	1.360.000 kr.	8.000 kr./m²
Kastanievej 2 6880 Tarm	166 m²	1,3 km	21-11-2023	2.460.000 kr.	14.819 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6880

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu