Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2830 Virum

Bisp Peders Vej 3

Villa · 115 m² · bygget 1955

Om boligen

Villa på 115 m², grund på 748 m², 5 værelser, opført i 1955. Beliggende i Lyngby-Taarbæk Kommune (2830).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1955
Kommune
Lyngby-Taarbæk Kommune

Arealer

Boligareal
115 m²
Samlet bygningsareal
65 m²
Bebygget areal
65 m²
Grundareal
748 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
7.481.000 kr.
Offentlig grundværdi
6.055.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2830 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 72.195 kr/m².8.415.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetBisp gns: 53.826 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 2830-snit 68.999 kr/m²-22,00 pct.
  3. 3Alders-risiko (71 år)Huset er 71 år gammelt (opført 1955). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering7.696.264 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+759,92 pct. siden sep. 1993
769k2,6M4,4M6,2M8,0M19921996200020042008201220162020202430. sep. 1993895.000 kr.I dag · vores estimat7.696.264 kr.Markedet · 1992873.885 kr.Markedet · 1993869.055 kr.Markedet · 1994769.350 kr.Markedet · 19951.068.925 kr.Markedet · 19961.086.865 kr.Markedet · 19971.266.725 kr.Markedet · 19981.308.700 kr.Markedet · 19991.637.140 kr.Markedet · 20001.976.045 kr.Markedet · 20011.884.505 kr.Markedet · 20021.766.055 kr.Markedet · 20031.810.675 kr.Markedet · 20042.231.920 kr.Markedet · 20052.695.370 kr.Markedet · 20063.934.265 kr.Markedet · 20073.707.140 kr.Markedet · 20083.370.650 kr.Markedet · 20092.618.320 kr.Markedet · 20102.492.280 kr.Markedet · 20113.245.990 kr.Markedet · 20122.710.665 kr.Markedet · 20132.805.655 kr.Markedet · 20143.223.335 kr.Markedet · 20153.959.335 kr.Markedet · 20163.986.475 kr.Markedet · 20174.246.490 kr.Markedet · 20184.421.175 kr.Markedet · 20194.621.390 kr.Markedet · 20205.048.730 kr.Markedet · 20215.177.760 kr.Markedet · 20225.387.635 kr.Markedet · 20235.876.845 kr.Markedet · 20245.535.065 kr.Markedet · 20256.734.630 kr.Markedet · 20267.965.820 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2830 (villa)

Markedsudvikling i 2830 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 115 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 1993 · Alm. Salg
895.000 kr.
I dag · vores estimat
7.696.264 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1993sep.Solgt, alm. frit salg895.000 kr.
  • 1955Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ingvar Hjorts Vej 31
2830 Virum		118 m²49 m09-07-202610.300.000 kr.87.288 kr./m²
Virum Overdrevsvej 40
2830 Virum		119 m²33 m13-02-20247.400.000 kr.62.185 kr./m²
Ingvar Hjorts Vej 21
2830 Virum		118 m²130 m05-02-20268.550.000 kr.72.458 kr./m²
Furesø Parkvej 8
2830 Virum		115 m²344 m08-03-20257.695.000 kr.66.913 kr./m²
Tværvej 59
2830 Virum		120 m²85 m23-06-20258.170.000 kr.68.083 kr./m²
L.F.Cortzens Vej 18
2830 Virum		112 m²397 m14-12-20248.750.000 kr.78.125 kr./m²
Askimvej 5
2830 Virum		112 m²422 m19-08-20258.995.000 kr.80.312 kr./m²
Skolebakken 55
2830 Virum		116 m²627 m14-09-20268.400.000 kr.72.414 kr./m²
Floradalen 21
2830 Virum		112 m²535 m22-10-20247.595.000 kr.67.812 kr./m²
Tværvej 57
2830 Virum		125 m²75 m13-01-20258.295.000 kr.66.360 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2830

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden