Bispegade 15, 1. th

Ejerlejlighed · 157 m² · bygget 1948

Om boligen

Ejerlejlighed på 157 m², 4 værelser, opført i 1948, renoveret i 2002. Beliggende i Haderslev Kommune (6100). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Bibliotek
Værelser: 4
Etager: 4
Byggeår: 1948
Om-/tilbygget: 2002
Kommune: Haderslev Kommune

Arealer

Boligareal: 157 m²
Samlet bygningsareal: 7970 m²
Bebygget areal: 2712 m²
Erhvervsareal: 7631 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Centerområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.350.000 kr.
Offentlig grundværdi: 100.400 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.535 kr/m².2.636.350 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetBispegade gns: 16.545 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 6100-snit 24.090 kr/m²-31,30 pct.
3Alders-risiko (78 år)Huset er 78 år gammelt (opført 1948). Sidste registrerede renovering: 2002 (24 år siden). Justering på basis-pris: -5.6%-5,60 pct.
4Vores vurdering2.386.548 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+19,63 pct. siden mar. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6100 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 6100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 157 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2018 · Alm. Salg: 1.610.000 kr.
31. mar. 2024 · Alm. Salg: 1.995.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.386.548 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024mar.Solgt, alm. frit salg1.995.000 kr.
2018mar.Ejerskifte1.610.000 kr.
2015dec.Ejerskifte
2002dec.Ejerskifte
Ombygning
1948Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bispegade 7, 1. 6100 Haderslev	157 m²	46 m	02-11-2025	3.200.000 kr.	20.382 kr./m²
Gravene 28C, 2. 6100 Haderslev	160 m²	57 m	29-05-2025	2.275.000 kr.	14.219 kr./m²
Nørregade 13A, 2. 5 6100 Haderslev	155 m²	119 m	12-05-2025	2.500.000 kr.	16.129 kr./m²
Dannevirkestræde 9, 3 6100 Haderslev	153 m²	246 m	13-09-2024	3.285.000 kr.	21.471 kr./m²
Højgade 9, 1. 6100 Haderslev	163 m²	300 m	01-07-2025	1.750.000 kr.	10.736 kr./m²
Borgervænget 11, 1. 6100 Haderslev	150 m²	261 m	25-06-2025	2.750.000 kr.	18.333 kr./m²
Aabenraavej 10, 1. 6100 Haderslev	151 m²	720 m	10-08-2026	2.525.000 kr.	16.722 kr./m²
Aabenraavej 10, st. 6100 Haderslev	151 m²	720 m	10-08-2026	2.525.000 kr.	16.722 kr./m²
Jomfrustien 11B, 2. th 6100 Haderslev	140 m²	290 m	08-02-2025	2.530.000 kr.	18.071 kr./m²
Kannikepladsen 2C, 1. 6100 Haderslev	134 m²	78 m	14-12-2025	3.023.500 kr.	22.563 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu