Bispensgade 113D

Rækkehus · 90 m² · bygget 1991

Om boligen

Rækkehus på 90 m², grund på 163 m², 4 værelser, opført i 1991. Beliggende i Hjørring Kommune (9800). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1991
Kommune: Hjørring Kommune

Arealer

Boligareal: 90 m²
Samlet bygningsareal: 94 m²
Bebygget areal: 94 m²
Grundareal: 163 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Centerområde
Offentlig ejendomsværdi: 898.000 kr.
Offentlig grundværdi: 175.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.780 kr/m².1.174.000 kr.
2Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 40%. Opført 1991 (35 år). Estimeret renoveringsår: 2016. Signaler: Energi B på 1991-bygning → kraftig renovering+6,00 pct.
3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
4Vores vurdering1.179.087 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+7,19 pct. siden aug. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9800 (rækkehus)

Markedsudvikling i 9800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 90 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2025 · Alm. Salg: 1.100.000 kr.
1. feb. 2026 · Alm. Salg: 1.100.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.179.087 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026feb.Solgt, alm. frit salg1.100.000 kr.
2025aug.Ejerskifte1.100.000 kr.
2014aug.Ejerskifte
2008jan.Ejerskifte
2004aug.Ejerskifte
1998jun.Ejerskifte
1991Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bispensgade 113C 9800 Hjørring	76 m²	11 m	14-10-2024	1.025.000 kr.	13.487 kr./m²
Bispensgade 113B 9800 Hjørring	76 m²	17 m	28-02-2025	965.000 kr.	12.697 kr./m²
Bispensgade 102B 9800 Hjørring	75 m²	190 m	16-03-2025	945.000 kr.	12.600 kr./m²
Ålborgvej 11 9800 Hjørring	102 m²	541 m	14-02-2024	1.075.000 kr.	10.539 kr./m²
Agerhønevej 29 9800 Hjørring	92 m²	1,6 km	19-05-2025	1.400.000 kr.	15.217 kr./m²
Agerhønevej 15 9800 Hjørring	93 m²	1,6 km	24-02-2025	1.145.000 kr.	12.312 kr./m²
Lonesvej 124 9800 Hjørring	86 m²	1,6 km	21-05-2025	1.165.000 kr.	13.547 kr./m²
Lonesvej 26 9800 Hjørring	85 m²	1,7 km	05-12-2024	1.645.000 kr.	19.353 kr./m²
Lonesvej 28 9800 Hjørring	85 m²	1,7 km	05-12-2024	1.645.000 kr.	19.353 kr./m²
Lonesvej 146 9800 Hjørring	84 m²	1,7 km	21-12-2025	730.000 kr.	8.690 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu