Bispevænget 13

Villa · 120 m² · bygget 1976

Om boligen

Villa på 120 m², grund på 770 m², 4 værelser, opført i 1976. Beliggende i Horsens Kommune (8700). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1976
Kommune: Horsens Kommune

Arealer

Boligareal: 120 m²
Samlet bygningsareal: 138 m²
Bebygget areal: 138 m²
Grundareal: 770 m²
Udestue: 18 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.482.000 kr.
Offentlig grundværdi: 631.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.827 kr/m².1.790.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetBispevænget gns: 15.180 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 8700-snit 18.170 kr/m²-16,50 pct.
3Bygnings-alder (50 år)Huset er 50 år gammelt (opført 1976). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering1.857.759 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+98,69 pct. siden apr. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8700 (villa)

Markedsudvikling i 8700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 120 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. apr. 2021 · Alm. Salg: 935.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.857.759 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023feb.Ejerandel overdraget
2022dec.Ejerskifte
2021apr.Ejerskifte935.000 kr.
2003jun.Ejerskifte
1976Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bispevænget 18 8700 Horsens	125 m²	149 m	07-06-2025	2.275.000 kr.	18.200 kr./m²
Østerhåbsvej 2 8700 Horsens	123 m²	193 m	29-06-2025	2.125.000 kr.	17.276 kr./m²
Kirkevænget 2 8700 Horsens	115 m²	131 m	08-01-2025	2.050.000 kr.	17.826 kr./m²
Østerhåbsvej 34 8700 Horsens	125 m²	181 m	07-08-2024	1.700.000 kr.	13.600 kr./m²
Oensvej 19 8700 Horsens	120 m²	524 m	16-03-2025	1.730.000 kr.	14.417 kr./m²
Østerhåbsvej 18 8700 Horsens	128 m²	34 m	27-07-2025	1.935.000 kr.	15.117 kr./m²
Julsvænget 34 8700 Horsens	123 m²	370 m	11-09-2024	1.590.000 kr.	12.927 kr./m²
Stationsvej 1 8700 Horsens	115 m²	430 m	25-03-2026	1.600.000 kr.	13.913 kr./m²
Østerhåbsvej 16 8700 Horsens	109 m²	51 m	26-11-2025	1.450.000 kr.	13.303 kr./m²
Oensvej 21 8700 Horsens	124 m²	542 m	16-11-2025	1.450.000 kr.	11.694 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu